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[置业须知] 本那比买家气疯 买卖经纪联合提这

(加西网综合)作为大温最活跃的房地产市场之一,本那比市场一直很受买家的喜爱,便利的交通、丰富的公共资源、繁荣的商业,成为很多买家的置业首选。


虽然房价已经不便宜,但一位本那比买家感慨,买卖双方经纪联合起来要求他狂加价,才是让他感到最气愤的一点。



尽管市场已经从最疯狂的3月、4月有所缓解,但数据显示,本那比房屋中位数价格依然在涨。相比今年5月时的$1,784,000,2021年6月的房价已经继续上涨9万元,达到$1,874,000

不过对于中位数房价的上涨,本那比买家Matthew和他的妻子认为,这些都是房产经纪推波助澜的结果。

今年前几个月的疯狂竞价战已经让很多买家感到沮丧厌倦。但即便市场已经有所缓解,加价抢房的风潮在本那比丝毫不减。



Matthew和他的妻子一直在温哥华工作、租房生活,今年他们考虑在本那比靠近天车站的地方买一套公寓,这样既方便在温哥华上班、也方便日常生活,结束租房的日子。


他们看中的区域都是本那比最热门的区域:Lougheed, Edmonds, Brentwood 和 Metrotown,算是本那比市最热门的购房区域。

夫妇俩从温哥华雇佣了一位房产经纪帮助他们来找房子、谈价格。

经过多方比对、找到了最心仪的一套公寓后,夫妇俩发现事情似乎有点失控。

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    comments

    当前评论
    评论29 游客 [君.不.衰.经] 2021-07-20 01:01
    素里现在的房价也不便宜。相对温哥华可能会便宜一点,但也不是白菜价格。
    评论28 游客 [伯.有.有.至] 2021-07-20 00:53
    没本事,穷鬼没钱,就拉倒,又没逼你买!
    评论27 空山 2021-07-19 21:34
    GPS2000 _BBCODE_WROTE:
    低价挂上去,然后要求加40%再谈,应该是犯法了吧


    据说这样不犯法。
    评论26 周公权 2021-07-19 20:46
    Hstt _BBCODE_WROTE: 周公权 _BBCODE_WROTE: 共产主义实现了,譬如朝鲜,经记就消失。 你说话好好笑。。 没有你们中间人。。 就是共产主义实现。。 哈哈哈。。 社会分工不同,中间人在现代社会还是需要的。房价高现在最主要的原因是利率太低,银行才是主要推手,和经记没有啥关系。 然後,房价高,大多数房主得益了,对他们来讲是好事。 对买傢呢,实际上也有好処。买到了房,房价上升了。 在中国售楼处,砸盘的是因为买家刚刚买了房,聼到售楼处降价了。 所以啊,最坏的是人心。我们有贪...  [More...]
    评论25 Hstt 2021-07-19 20:32
    周公权 _BBCODE_WROTE:
    共产主义实现了,譬如朝鲜,经记就消失。

    你说话好好笑。。 没有你们中间人。。 就是共产主义实现。。 哈哈哈。。
    评论24 周公权 2021-07-19 20:28
    Hstt _BBCODE_WROTE: 周公权 _BBCODE_WROTE: Hstt _BBCODE_WROTE: 别笑死人了。。 经纪本应该帮客户去和房主沟通,达成双方同意的价格, 而现在发生的是。。 经纪动不动就告诉客人。。 你出的价格不合理,没必要试。。 经纪这行业,早该废除了。。 在抢房时,买傢好比公鸡,卖傢好比母鸡,经纪的作用是瞭解周围有没有其他公鸡,竞争的公鸡有多少,值不值得去为这只母鸡去斗。所以不是买卖双方的事情。主要是买方们争斗的结果。卖傢只是等待。所有的公鸡们败下阵来,最勇敢的胜出。 没看...  [More...]
    评论23 周公权 2021-07-19 20:25
    Hstt _BBCODE_WROTE:
    周公权 _BBCODE_WROTE:
    周公权 _BBCODE_WROTE:
    在抢房时,买傢好比公鸡,卖傢好比母鸡,经纪的作用是瞭解周围有没有其他公鸡,竞争的公鸡有多少,值不值得去为这只母鸡去斗。所以不是买卖双方的事情。主要是买方们争斗的结果。卖傢只是等待。所有的公鸡们败下阵来,最勇敢的胜出。


    所以要考虑自己要不要成为那些公鸡?


    应该考虑需不需要你们这样无用的中间人。。 这是现代人应该好好思考的问题。。


    共产主义实现了,譬如朝鲜,经记就消失。
    评论22 Hstt 2021-07-19 20:23
    周公权 _BBCODE_WROTE: 周公权 _BBCODE_WROTE: Hstt _BBCODE_WROTE: 别笑死人了。。 经纪本应该帮客户去和房主沟通,达成双方同意的价格, 而现在发生的是。。 经纪动不动就告诉客人。。 你出的价格不合理,没必要试。。 经纪这行业,早该废除了。。 在抢房时,买傢好比公鸡,卖傢好比母鸡,经纪的作用是瞭解周围有没有其他公鸡,竞争的公鸡有多少,值不值得去为这只母鸡去斗。所以不是买卖双方的事情。主要是买方们争斗的结果。卖傢只是等待。所有的公鸡们败下阵来,最勇敢的胜出。 所...  [More...]
    评论21 Hstt 2021-07-19 20:21
    周公权 _BBCODE_WROTE: Hstt _BBCODE_WROTE: 别笑死人了。。 经纪本应该帮客户去和房主沟通,达成双方同意的价格, 而现在发生的是。。 经纪动不动就告诉客人。。 你出的价格不合理,没必要试。。 经纪这行业,早该废除了。。 在抢房时,买傢好比公鸡,卖傢好比母鸡,经纪的作用是瞭解周围有没有其他公鸡,竞争的公鸡有多少,值不值得去为这只母鸡去斗。所以不是买卖双方的事情。主要是买方们争斗的结果。卖傢只是等待。所有的公鸡们败下阵来,最勇敢的胜出。 没看出你们这中间人存在的意义。...  [More...]
    评论20 周公权 2021-07-19 20:11
    房屋的市场价格是160万,但叫价只有130万。买傢只有140万的经济能力。在抢房时,买房经记能做的,就是把事实告诉自己的买傢。假如自己出Offer,只是为卖傢锦上添花,做陪衬,帮助卖傢去恐吓其他买傢,为买傢的Offer数加一。
    评论19 周公权 2021-07-19 19:42
    周公权 _BBCODE_WROTE:
    Hstt _BBCODE_WROTE:
    别笑死人了。。 经纪本应该帮客户去和房主沟通,达成双方同意的价格, 而现在发生的是。。 经纪动不动就告诉客人。。 你出的价格不合理,没必要试。。 经纪这行业,早该废除了。。

    在抢房时,买傢好比公鸡,卖傢好比母鸡,经纪的作用是瞭解周围有没有其他公鸡,竞争的公鸡有多少,值不值得去为这只母鸡去斗。所以不是买卖双方的事情。主要是买方们争斗的结果。卖傢只是等待。所有的公鸡们败下阵来,最勇敢的胜出。


    所以要考虑自己要不要成为那些公鸡?
    评论18 周公权 2021-07-19 19:37
    Hstt _BBCODE_WROTE:
    别笑死人了。。 经纪本应该帮客户去和房主沟通,达成双方同意的价格, 而现在发生的是。。 经纪动不动就告诉客人。。 你出的价格不合理,没必要试。。 经纪这行业,早该废除了。。

    在抢房时,买傢好比公鸡,卖傢好比母鸡,经纪的作用是瞭解周围有没有其他公鸡,竞争的公鸡有多少,值不值得去为这只公鸡去斗。所以不是买卖双方的事情。主要是买方们争斗的结果。卖傢只是等待。所有的公鸡们败下阵来,最勇敢的胜出。
    评论17 游客 [当.西.齐.礼] 2021-07-19 18:51
    这个周什么就是垃圾
    评论16 Hstt 2021-07-19 18:28
    周公权 _BBCODE_WROTE: 市场决定了价格,有些买家更过去的销售价格比,在买家疯抢时,买家千万不要认为叫价就是成交价。经纪容易被作替罪羊。在卖家市场,愿意出很高价格的买家才是真正的竞争对手。有时卖家高兴到出乎意外。怕失去机会的买家像回流的三文鱼一样奋不顾身逆流而上。 买到房屋的几乎差不多出价最高的。 整天忘不了逝去的好价格的买家,基本无望。结果成就了舆论和新闻业。 经纪的作用是让买家意识到这一点。 别笑死人了。。 经纪本应该帮客户去和房主沟通,达成双方同意的价格, 而现在发生的是...  [More...]
    评论15 游客 [讲.所.秦.命] 2021-07-19 17:53
    到目前为止,没有碰到好的经济。一帮乌合之众!
    评论14 游客 [行.幼.战.奥] 2021-07-19 17:34
    卖家利用资讯不对称造成买家的恐慌,进而不合理的加价抢购。这才是癥结所在。如果是公开的拍卖,资讯完全公开,那才叫做自由市场。利用资讯不对称来拉高卖价不叫市场决定价格,那叫做欺骗决定价格。
    评论13 山水温哥华 2021-07-19 16:25
    我的经济非常耐心。
    评论12 pws07 2021-07-19 16:11
    好的经纪很重要
    评论11 smschat 2021-07-19 16:07
    经纪为了成交,什么都干得出
    评论10 周公权 2021-07-19 15:40
    市场决定了价格,有些买家更过去的销售价格比,在买家疯抢时,买家千万不要认为叫价就是成交价。经纪容易被作替罪羊。在卖家市场,愿意出很高价格的买家才是真正的竞争对手。有时卖家高兴到出乎意外。怕失去机会的买家像回流的三文鱼一样奋不顾身逆流而上。 买到房屋的几乎差不多出价最高的。 整天忘不了逝去的好价格的买家,基本无望。结果成就了舆论和新闻业。 经纪的作用是让买家意识到这一点。
    评论9 老伙计 2021-07-19 14:50
    经纪们坏死了
    评论8 游客 [山.教.至.二] 2021-07-19 14:39
    我不看房,我来看“桃花源一日游”秀人类智商底线的
    评论7 damnff 2021-07-19 14:08
    经纪肯定不会承认的
    评论6 游客 [此.教.及.二] 2021-07-19 14:06
    经纪希望看到的是成交,价格差别影响不大,买家要看清现实,不要想一步到位,入场持有5-8年一定有赚,到时候资本多了,再换房,不上车光抱怨是没用的
    评论5 GPS2000 2021-07-19 14:04
    低价挂上去,然后要求加40%再谈,应该是犯法了吧
    评论4 游客 [曰.昔.篡.仁] 2021-07-19 14:00
    你的经纪只能帮你看清市场形势, 希望你买到房子。 他巴不得你能低价买到心仪的房子 问题是这个市场不是由你的经纪决定的.
    评论3 游客 [叔.昔.高.载] 2021-07-19 13:21
    市场调节的结果,没必要把气都撒到经纪身上。 自己娶不到老婆,竟然去怪媒婆被本事,搞笑。
    评论2 游客 [孙.曰.舜.弟] 2021-07-19 13:06
    很多房子故意低挂,吸引买家来竞争
    评论1 游客 [此.教.及.二] 2021-07-19 11:30
    没钱去素里吧
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