[買房賣房] 這種方式買賣房屋 幫房主至少省1%
（加西網綜合）對於所有買賣房屋的人來說，不論房屋售價多少、有一筆開支總是難以省掉的，那就是代理服務的地產經紀費用。尤其在房價居高不下的大溫地區，由於高昂的房價，也使得代理經紀的費用變成一筆不小的開銷。
作為BC省房產經紀的監管和發放牌照的機構，BC省房地產委員會（ B.C. Real Estate Council）表示，BC省房產經紀的傭金並非由該機構來決定和約束。
在BC省買賣房屋，傭金是可以協商的。按照慣例，賣方的代理經紀會與買方的代理經紀共享傭金。
按照目前現行慣例，傭金計算方法是：一套房子的第一個$10萬元的7%，以及剩余金額的2%-3%。
以100萬的房子為例，那麼房產經紀可以拿到$2.9萬元的傭金，如果是200萬的房產，那麼傭金可以達到$5.4萬元，不過這筆錢需要買方和賣方的經紀來分。
不過房產經紀的傭金是由房產經紀個人來約定的。
最近登陸大溫的房地產自助服務網站Bode，類似於美國的房產公司Redfin，由房主通過網站提供的服務來自行買賣房屋，能夠為房主省掉不少的經紀費用。
據CTV新聞報道，這個名叫Bode的房產交易DIY網站，並不適合所有人、尤其不適合那些首次購房者。
這個網站是由一個從事電信通訊和一個從事房地產經紀的年輕人在疫情爆發之前，在阿爾伯塔省創辦。隨著疫情爆發，很多東西變成數字化、電子化、減少人與人面對面交流時，Bode這種DIY的方式開始突然興盛。
Bode 為賣家提供了在 Bode 網站和其他上市服務MLS系統上定價、營銷和列出其房屋所需的工具。它還為完成交易所需的評估、檢查和其他服務提供專家。
相比此前已經在大溫開啟的自助交易房屋網站Redfin，兩者有什麼區別呢？
如果您通過Bode出售房屋，為買方經紀提供傭金，以130萬加元的房產為例，賣方房主可以比雇傭傳統的代理經紀出售房屋節省$7000元。
這種情況下，Bode與Redfin的服務費是一樣的，並沒有明顯的優勢。
但這一過程下，Redfin將為您匹配房產經紀指導交易過程；而Bode公司的原則是，禁止代理經紀為客戶提任何建議。
然而，Bode還允許買家試用期和使用工具購買房屋。
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以100萬的房子為例，那麼房產經紀可以拿到$2.9萬元的傭金，如果是200萬的房產，那麼傭金可以達到$5.4萬元，不過這筆錢需要買方和賣方的經紀來分。
不過房產經紀的傭金是由房產經紀個人來約定的。
最近登陸大溫的房地產自助服務網站Bode，類似於美國的房產公司Redfin，由房主通過網站提供的服務來自行買賣房屋，能夠為房主省掉不少的經紀費用。
據CTV新聞報道，這個名叫Bode的房產交易DIY網站，並不適合所有人、尤其不適合那些首次購房者。
這個網站是由一個從事電信通訊和一個從事房地產經紀的年輕人在疫情爆發之前，在阿爾伯塔省創辦。隨著疫情爆發，很多東西變成數字化、電子化、減少人與人面對面交流時，Bode這種DIY的方式開始突然興盛。
Bode 為賣家提供了在 Bode 網站和其他上市服務MLS系統上定價、營銷和列出其房屋所需的工具。它還為完成交易所需的評估、檢查和其他服務提供專家。
相比此前已經在大溫開啟的自助交易房屋網站Redfin，兩者有什麼區別呢？
如果您通過Bode出售房屋，為買方經紀提供傭金，以130萬加元的房產為例，賣方房主可以比雇傭傳統的代理經紀出售房屋節省$7000元。
這種情況下，Bode與Redfin的服務費是一樣的，並沒有明顯的優勢。
但這一過程下，Redfin將為您匹配房產經紀指導交易過程；而Bode公司的原則是，禁止代理經紀為客戶提任何建議。
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