漠河房價讓我明白 免費送房不是夢
東北的房價中，有一個很極端的例子。
這個例子就是漠河，可能會刷新你的認知。
上個月，我一個做旅游的朋友帶團去漠河，回來後跟我描述了那邊的房價情況。
有這麼幾個特點：
第一，當地幾乎沒有開發商去蓋房子，基本都是政府自己在搞。
為什麼開發商不去？因為無利可圖！
第二，據當地人說，一個78平米的房子，精裝帶家電家具，你猜售價多少？
8萬元左右。是的，你沒有看錯，8萬元。而且是一套房子的價格，不是每平方單價！
第三，假如你要花8萬買了這套房，然後轉手想賣，能賣多少錢？
5-6萬元！
第四，即便5-6萬都沒人買。
第五，有人急著想賣，開價2萬，能賣掉嗎？
結果是，這個人會被被小區所有人圍攻，不准賣。
最終就是大片大片的空置房。
這就是為什麼你在網上根本查不到那邊的房價的原因。
而因為賣不掉，這房價就沒有意義了。
為什麼會如此？最主要的原因：人口持續流出。
2005年，漠河戶籍人口為8.3萬人；
2015年，是7.8萬人 ；
2018年，是7萬人；
然而，官方公布的2020年常住人口是5.4萬；當地人卻調侃說只有2-3萬人。
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