[房市情报] 房价降了?加国这项统计告诉你真相
地产数据都显示,房屋销售量和均价都已经有所下降,相比此前最巅峰时的3月下降了不少。
然而,最新的统计报告显示,5月加拿大的房价又开始加速了!
此前,加拿大地产协会CREA指出,疯涨的房价已经让加拿大的房市买家出现疲劳感,造成房屋销售量和房价的回落。
根据加拿大房地产协会CREA本周二发布的统计数字显示,5月的房屋销售量相比4月下降7.4%,房屋均价相比4月下降1.1%。
但如果对比3月时的均价,房价下降幅度已经高达5.65%。
然而,今天发布的加拿大国家银行房价指数,则反映出一个更真实的房价变化数据,房价5月单月涨幅创造了22年来最高!
加拿大Teranet-国家银行综合房价指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示,在加拿大主要11个大都市区的房价指数,5月单月上涨2.8%,这是自1999年进行该项统计数据以来的最大涨幅。
如果从年度涨幅来看,年涨幅13.7%也是2017年以来的最大涨幅。
根据加拿大国家银行的这项统计说明,Teranet-国家银行综合房价指数,是依据同一座房产的两次交易数据来观察房价指数的变化。
统计报告指出,纳入统计的11个大区已经连续3个月该综合指数增长超过上一个月。
5月全国11个大区综合房价指数为269.07,其中
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(加西网综合)尽管伴随着很多人的期盼和呼声,加拿大包括BC省在内,5月的然而,最新的统计报告显示,5月加拿大的房价又开始加速了!
此前,加拿大地产协会CREA指出,疯涨的房价已经让加拿大的房市买家出现疲劳感,造成房屋销售量和房价的回落。
根据加拿大房地产协会CREA本周二发布的统计数字显示,5月的房屋销售量相比4月下降7.4%,房屋均价相比4月下降1.1%。
但如果对比3月时的均价,房价下降幅度已经高达5.65%。
然而,今天发布的加拿大国家银行房价指数,则反映出一个更真实的房价变化数据,房价5月单月涨幅创造了22年来最高!
加拿大Teranet-国家银行综合房价指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示,在加拿大主要11个大都市区的房价指数,5月单月上涨2.8%,这是自1999年进行该项统计数据以来的最大涨幅。
如果从年度涨幅来看,年涨幅13.7%也是2017年以来的最大涨幅。
根据加拿大国家银行的这项统计说明,Teranet-国家银行综合房价指数,是依据同一座房产的两次交易数据来观察房价指数的变化。
统计报告指出,纳入统计的11个大区已经连续3个月该综合指数增长超过上一个月。
5月全国11个大区综合房价指数为269.07,其中
- 月涨幅2.8%,单月涨幅最大的是渥太华-加蒂诺地区,月涨幅4.9%;
- 年涨幅13.7%,年度涨幅最大的是哈利法克斯大区,年涨幅29.9%
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