中國炒房客,被菲律賓凶狠收割了
十年前,溫州炒房團橫空出世,戰場遍布全國。
方法在當時非常大膽,親戚朋友一起出動,買下市場上大部分的流通盤,然後聯手抬價,不斷進行連環抵押貸款,聯合坐莊控制市場,然後手起刀落。
為什麼現在溫州炒房團幾近銷聲匿跡,因為在中國炒房的空間,已經被擠壓到了極限。
很多人,把目光,放到了海外。
去年我在上海線下演講的時候,有個朋友問我,能不能自己到菲律賓炒房啊,聽說很賺。
他的眼睛是血紅的,看得出滿腦子都是炒房賺錢。
菲律賓最大地產公司Ayala Land表示:中國人已經成為其最大的國際客戶,國際銷售額至少有50%。
中國炒房客,撐起了菲律賓樓市,他們都篤信一個神話。
菲律賓炒房神話,究竟是什麼?
先說說,菲律賓是誰吧。
菲律賓是誰?
2019年,菲律賓GDP合人民幣為2.4萬億人民幣,中國廣州,也差不多這個數。
廣州經濟,抵得上菲律賓全國,不過,廣州只有1073萬人,而菲人口1.1億。
可見菲律賓的人均收入是多少。
菲律賓的經濟產業,主要有幾大塊。
1.農業
農業收入,差不多占GDP的10%,菲主要出口椰子油,香蕉,魚蝦,菠蘿等等。
2016年中菲關系緊張,我們不要他們的菠蘿香蕉,菲律賓就緊張得不得了。
菠蘿香蕉,那是國家命根子啊!
2.菲傭
對,你沒看錯。
菲傭,是菲律賓主要的出口產品,全菲有10%人口在外面務工。
菲傭非常專業,臉上掛微笑,動不動就主人主人地叫,懂事聽話價格還公道。
什麼,你問中國為什麼沒有菲傭?很簡單,中國不讓進口。
菲律賓主要的外匯來源,就是菲傭往家寄的錢,撐起來了全國的GDP。
2018年,菲傭的個人匯款達到了322億美元,占GDP10%以上。
3.BPO
名字很高端是不是,其實就是客服外包。
就好像你在電商上買東西詢價退貨什麼的,他們客服大部分都是外包的。
菲律賓,就是歐美的客服主要外包提供地,是世界上最大的呼叫中心。
美國人去超市買個電冰箱不滿意,給客服打電話,撥通號碼後就直接通到菲律賓去了,客服都是菲律賓人。
為什麼?便宜 聽話 態度好啊!
4.博彩
菲律賓是亞洲少數博彩合法化的國家之一,也是亞洲唯一網絡博彩合法化的國家,規模亞洲第一。
你看到的網頁什麼美女荷官發牌之類的,很多服務器都在菲律賓。
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