[房市情報] BC最火房市扛不住 獨立屋開始降價
（加西網綜合）作為低陸平原最小的地產局轄區：Chilliwack，在過去幾個月裡，一直被媒體、房地產業界形容為最火爆、最瘋狂市場。
此前，很多預測也認為該轄區將成為2021年BC省房市的最大贏家。
Chilliwack轄區包括Chilliwack, Agassiz, Hope, Boston Bar 和 Harrison等區域。
根據BC省房地產新協會的二季度預測顯示，這裡或將成為2021年度BC省房屋銷售最大漲幅的區域。
然而，5月發布的統計數據顯示，Chilliwack的房地產市場已經開始冷卻降溫。
統計顯示，該轄區5月售出房屋413套，對比4月的562套已經出現了明顯的降溫。
盡管對比2020年5月的同期售出170套房屋的數據仍然超過2倍的漲幅，但從房屋售價來看，也已經出現了回落冷卻的跡象。
其中，以5萬價差為區間的統計數字顯示，售價介於$70-$75萬區間的售出最多，共有31套，其次為80-85萬區間，共售出30套。
此外，有45套房屋售價超過100萬。14套房屋的售價介於150-200萬區間。
從平均房價來看，該轄區的售價已經出現了不小的降幅。
對比4月所有房型平均售價$749,158，5月該轄區所有房型的平均售價為$700,172，房價降幅近5萬元。
其中，聯排屋和公寓仍然有上漲，
但獨立屋的平均價格出現了明顯的下降，5月的獨立屋均價$832,533，比4月的歷史新高售價$889,899、3月的售價$841,894都要更低。
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此前，很多預測也認為該轄區將成為2021年BC省房市的最大贏家。
Chilliwack轄區包括Chilliwack, Agassiz, Hope, Boston Bar 和 Harrison等區域。
根據BC省房地產新協會的二季度預測顯示，這裡或將成為2021年度BC省房屋銷售最大漲幅的區域。
然而，5月發布的統計數據顯示，Chilliwack的房地產市場已經開始冷卻降溫。
統計顯示，該轄區5月售出房屋413套，對比4月的562套已經出現了明顯的降溫。
盡管對比2020年5月的同期售出170套房屋的數據仍然超過2倍的漲幅，但從房屋售價來看，也已經出現了回落冷卻的跡象。
其中，以5萬價差為區間的統計數字顯示，售價介於$70-$75萬區間的售出最多，共有31套，其次為80-85萬區間，共售出30套。
此外，有45套房屋售價超過100萬。14套房屋的售價介於150-200萬區間。
從平均房價來看，該轄區的售價已經出現了不小的降幅。
對比4月所有房型平均售價$749,158，5月該轄區所有房型的平均售價為$700,172，房價降幅近5萬元。
其中，聯排屋和公寓仍然有上漲，
- 聯排屋均價$595,068（4月均價$563,674），漲幅約3萬元；
- 公寓均價$340,190（4月均價$314,768），漲幅約2.5萬元。
但獨立屋的平均價格出現了明顯的下降，5月的獨立屋均價$832,533，比4月的歷史新高售價$889,899、3月的售價$841,894都要更低。
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