[商业地产] BC经济复苏 地产局改口风这数调高
地产局BCREA发布了修订后的CLI指标,数据显示,这是该指标自新冠疫情大流行经济复苏中连续第三次增长,与去年同期相比增幅15%。
BCREA商业领先指标CLI(Commercial Leading Indicator),主要预测全省的商业房地产板块的变化。由于CLI存在滞后性,因此BCREA每个季度都会对其进行修订。
一季度BCREA的CLI指标从原来的144上升到150,这意味着该指数比去年同期增长了15%。
BCREA在报告中指出,需要注意的是,虽然BC省经济复苏势头强劲,但商业地产仍处于异常和不确定的环境中。
通常,在 CLI 中看到的增长,意味着零售和办公空间需求的增加。
然而,COVID-19 大流行的复杂性和公共卫生限制措施的影响下,零售业和办公空间的需求在统计数据与实际情况之间,产生了分歧。
统计显示制造业房地产领域增幅12%,主要是由于木材产品的需求和价格飙升,批发贸易活动增长 6%,这两个因素成为 CLI增长的主要贡献部分。
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(加西网综合)本月初,BC省BCREA商业领先指标CLI(Commercial Leading Indicator),主要预测全省的商业房地产板块的变化。由于CLI存在滞后性,因此BCREA每个季度都会对其进行修订。
一季度BCREA的CLI指标从原来的144上升到150,这意味着该指数比去年同期增长了15%。
BCREA在报告中指出,需要注意的是,虽然BC省经济复苏势头强劲,但商业地产仍处于异常和不确定的环境中。
通常,在 CLI 中看到的增长,意味着零售和办公空间需求的增加。
然而,COVID-19 大流行的复杂性和公共卫生限制措施的影响下,零售业和办公空间的需求在统计数据与实际情况之间,产生了分歧。
据介绍,今年CLI的增长主要来自于制造业的增长拉动。
统计显示制造业房地产领域增幅12%,主要是由于木材产品的需求和价格飙升,批发贸易活动增长 6%,这两个因素成为 CLI增长的主要贡献部分。
第一季度,BC省金融、保险、房地产 (综合建成FIRE) 和租赁等主要商业房地产行业的就业人数增加了约 13,000 个。
虽然BC办公室就业指标目前处于历史高位,但鉴于回归传统办公环境存在不确定性,目前尚不清楚这对办公空间需求有何影响。
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