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[房市情报] 风水轮流转 大温这独立屋市场加速

(加西网综合)用“风水轮流转”来形容如今的大温地产市场一点也不为过,之前被不断推高的独立屋价格已经在大温逐步放慢脚步,价格飞涨之后,很多人开始把目光投向联排屋、公寓、以及预售楼花市场。


也有人把目光放在一些房价相对较便宜的地区,比如新西敏

很多人买房似乎从来没有考虑过新西敏,但这绝对不代表新西敏不受欢迎。

实际上人口增长最快的2019年,大温人口增长最多的城市就是新西敏,甚至比素里的人口增长速度还快不少。



人口增长快就意味着房市潜力大,果然,最近之前一直相对冷清的房价洼地新西敏,最近热度开始增加,销售量火箭式冲上天。



相比大温其他地方,交通便利、曾经的BC省府所在地最近开始明显升温。不过价格仍然颇具竞争力。

统计显示,4月新西敏共售出房屋197套,比3月的244套有所下降,但价格则持续走高。

独立屋、联排屋、公寓各类型房屋的基准价格在过去三个月里总体上涨了6%。

其中独立屋涨幅最大,

各房型综合来看,新西敏4月基准价为$710,100,属于大温地产局辖区内最便宜的一个区域。

其中,

  • 独立屋基准价:$1,287,200;相比3月环比上涨4.6%,过去三个月里涨幅已经达到9.9%,相比去年同期价格上涨幅度为18.9%。
  • 联排屋基准价:$816,200;相比3月环比上涨1.8%
  • 公寓基准价:$551,000,相比3月环比上涨1.3%


从该市4月成交的独立屋中可以看出,虽然与本那比几步之遥,但这里的房价要明显低得多,可负担性更好。

本那比南部临近的独立屋124 GLOVER AVENUE,挂售6天,加价近20万成交

这套72年房龄的独立屋,开价129.9万,售价150万

土地面积近7000尺,室内面积2216尺







[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论3 游客 [牛.月.东.乐] 2021-05-08 08:54
    多余的,全世界有多少人住公寓的?你这sb想法
    评论2 游客 [士.昔.终.义] 2021-05-08 08:30
    高楼大厦的问题多多, 独立屋较能给家庭带耒安定的居所!
    评论1 游客 [此.教.及.二] 2021-05-07 10:20
    新西敏买的不是房子,是古董
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