房价升 首次置业者向父母银行求助
置业者从他们的父母那里得到赠金或借款的数据。
O'Connor指出:“银行想看到人们有5%的真实存款,证明他们一直在存钱。但如果首付超过了10%,银行通常不在意钱是来自哪里。”
02
父母银行 ——“第九大借款机构”
Digital Finance Analytics的Martin North对首次购房者以及房地产市场的其他领域进行了10年的调查。
他说,通过父母的帮助进入房地产市场的人数达到了创纪录的水平。
在第一季度,60%的首次购房者得到了父母的经济帮助。
父母的平均经济支持为89637澳元,略高于2018年初房产价格飙升时的前一个峰值。
North表示,这使得“父母银行”(即父母在经济上给孩子提供帮助),成为澳洲第九大贷款机构,仅次于Suncorp。
他说:“在过去的12个月里,我们有了政府的刺激措施,人们也较为顺利的进入这个市场。”
“就目前的情况而言,父母银行可能是最关键的因素之一,但人们对它的理解却最少。”
North认为,家长们投入的资金是目前房价创纪录的原因之一。
他警告称:“在这个过程中,我们正看到一种代际间的财富转移。但一些首次购房者陷入其中,并为房产支付了过高的价格。”
“如果房价后来真的从高点回落,他们甚至可能以负资产告终。”
03
监管盲点
不错的新闻,我要点赞
还没人说话啊,我想来说几句
然而银行没有收集到有多少首次O'Connor指出:“银行想看到人们有5%的真实存款,证明他们一直在存钱。但如果首付超过了10%,银行通常不在意钱是来自哪里。”
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父母银行 ——“第九大借款机构”
Digital Finance Analytics的Martin North对首次购房者以及房地产市场的其他领域进行了10年的调查。
他说,通过父母的帮助进入房地产市场的人数达到了创纪录的水平。
在第一季度,60%的首次购房者得到了父母的经济帮助。
父母的平均经济支持为89637澳元,略高于2018年初房产价格飙升时的前一个峰值。
North表示,这使得“父母银行”(即父母在经济上给孩子提供帮助),成为澳洲第九大贷款机构,仅次于Suncorp。
他说:“在过去的12个月里,我们有了政府的刺激措施,人们也较为顺利的进入这个市场。”
“就目前的情况而言,父母银行可能是最关键的因素之一,但人们对它的理解却最少。”
North认为,家长们投入的资金是目前房价创纪录的原因之一。
他警告称:“在这个过程中,我们正看到一种代际间的财富转移。但一些首次购房者陷入其中,并为房产支付了过高的价格。”
“如果房价后来真的从高点回落,他们甚至可能以负资产告终。”
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监管盲点
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