[买房卖房] 大温公寓竞价战已蔓延到这些地方?
大温楼花市场的火爆,让很多人不解,房地产市场真那么值得投资吗?
事实上,大温的公寓楼花市场热潮已经从市区逐步蔓延向郊区。
继素里一座275套公寓楼花3天售光之后,最近素里又一个楼盘141套公寓在短短60分钟之内全部售罄。更让人差异的是,所有买家都是大温本地居民或是本地投资者。
从近期的房地产交易记录可以看出,曾经作为便宜独立屋的郊区皮特草原、枫树岭等区域,最近也成为竞价战的主战场,而现如今被加价抢购的很多都是公寓。
相比温哥华、本那比的公寓售价来说,这些相对偏远的郊区公寓低价位优势十分凸显。
# 208 19236 FORD ROAD,售价50.3万
开价48.5万、挂售8天后加价成交。
皮特草原2卧2卫公寓,但面积有1219尺,相当宽敞。物业费351.01。
房龄30年,但都全部重新装修。
这套房子是卖家2020年12月以37万买入,3个月后转售,就有大几万资金入账。
不过即便如此,50万的价位仍然十分具有竞争力。
# 304 12020 207A STREET,售价45.7万
枫树岭2卧2卫公寓,开价42.49万,挂售3天,售价45.7万
面积902尺,房龄16年,物业费360.89元
如果再靠近温哥华一些,房价已经略高,但加价之风似乎没有衰减
高贵林港,2卧2卫公寓,# 102 2307 RANGER LANE 售价68.5万
开价59.9万,挂售15天,加价8.5万成交
面积868尺,房龄5年,物业费351.29元
穆迪港2卧2卫公寓# 304 3001 TERRAVISTA PLACE 售价84万
开价76.8万,挂售2天后成交,加价7.2万
面积1393尺,房龄25年,物业费581.96元
相比之下,温东2居室公寓售价105.5万还能砍价,倒显得划算了不少
Mount Pleasant社区2年房龄新公寓,# 1605 285 E 10 AVENUE ,售价105.5万
开价106.9万,挂售10天后,降价1.4万成交。
2卧2卫,面积908尺,物业费568.53元,已经相当不错
如果继续往西,在房价更贵的温西,两居公寓则降价幅度更大,Fairview社区一套近期成交的公寓,砍价幅度近10万
# 202 977 W 8TH AVENUE,开价269.8万,售价260万
房龄14年,面积1777平方尺,物业费114.14元
这一售价相比估值250万来说已经相当接近
貌似房市竞价战正在全面铺开,低价位房产成为投资者的新目标。
您的点赞是对我们的鼓励
已经有 21 人参与评论了, 我也来说几句吧
(加西网综合)最近事实上,大温的公寓楼花市场热潮已经从市区逐步蔓延向郊区。
继素里一座275套公寓楼花3天售光之后,最近素里又一个楼盘141套公寓在短短60分钟之内全部售罄。更让人差异的是,所有买家都是大温本地居民或是本地投资者。
从近期的房地产交易记录可以看出,曾经作为便宜独立屋的郊区皮特草原、枫树岭等区域,最近也成为竞价战的主战场,而现如今被加价抢购的很多都是公寓。
相比温哥华、本那比的公寓售价来说,这些相对偏远的郊区公寓低价位优势十分凸显。
# 208 19236 FORD ROAD,售价50.3万
开价48.5万、挂售8天后加价成交。
皮特草原2卧2卫公寓,但面积有1219尺,相当宽敞。物业费351.01。
房龄30年,但都全部重新装修。
这套房子是卖家2020年12月以37万买入,3个月后转售,就有大几万资金入账。
不过即便如此,50万的价位仍然十分具有竞争力。
# 304 12020 207A STREET,售价45.7万
枫树岭2卧2卫公寓,开价42.49万,挂售3天,售价45.7万
面积902尺,房龄16年,物业费360.89元
如果再靠近温哥华一些,房价已经略高,但加价之风似乎没有衰减
高贵林港,2卧2卫公寓,# 102 2307 RANGER LANE 售价68.5万
开价59.9万,挂售15天,加价8.5万成交
面积868尺,房龄5年,物业费351.29元
穆迪港2卧2卫公寓# 304 3001 TERRAVISTA PLACE 售价84万
开价76.8万,挂售2天后成交,加价7.2万
面积1393尺,房龄25年,物业费581.96元
相比之下,温东2居室公寓售价105.5万还能砍价,倒显得划算了不少
Mount Pleasant社区2年房龄新公寓,# 1605 285 E 10 AVENUE ,售价105.5万
开价106.9万,挂售10天后,降价1.4万成交。
2卧2卫,面积908尺,物业费568.53元,已经相当不错
如果继续往西,在房价更贵的温西,两居公寓则降价幅度更大,Fairview社区一套近期成交的公寓,砍价幅度近10万
# 202 977 W 8TH AVENUE,开价269.8万,售价260万
房龄14年,面积1777平方尺,物业费114.14元
这一售价相比估值250万来说已经相当接近
貌似房市竞价战正在全面铺开,低价位房产成为投资者的新目标。
分享: |
Note: |