[房市情报] 大温卖100万房经纪赚2.9万合理吗
（加西网综合）最近热火朝天的房地产市场让很多房产经纪都赢来了前所未有的高光时刻，收入也蹭蹭涨。这让不少其他行业的从业者感到不平，认为房产经纪赚钱太容易、收入过高了。
真的是这样吗？
尤其是高房价的大温，民间传闻一个房产经纪一年收入可达6位数，对比很多平庸的打工仔来说，难免会有羡慕、嫉妒、恨。
前不久大温知名地产分析师、Steve Saretsky就在个人推特中表示，房地产市场太火，就在刚刚过去的一周，他常坐的Uber的司机、披萨店的外卖小哥都拿到了房地产经纪的牌照。这让他心中警铃大作。
作为BC省房产经纪的监管和发放牌照的机构，BC省房地产委员会（ B.C. Real Estate Council）表示，BC省房产经纪的佣金并非由该机构来决定和约束。
事实上，在BC省买卖房屋，佣金是可以协商的。
按照惯例，卖方的代理经纪会与买方的代理经纪共享佣金。
近日，一个房屋买卖平台BC Condos and Homes发起一项调查：房地产经纪赚多少佣金合理？
按照目前现行惯例，佣金计算方法是：一套房子的第一个$10万元的7%，以及剩余金额的2%-3%。
以100万的房子为例，那么房产经纪可以拿到$2.9万元的佣金，不过这笔钱需要买方和卖方的经纪来分。
如果是200万的房产，那么佣金可以达到$5.4万元，同样是买卖双方的经纪分这笔钱。
不过房产经纪的佣金是由房产经纪个人来约定的。
比如BC Condos and Homes的房产经纪Les Twarog 和Sonja Pedersen，他们要求的佣金是第一个10万的7%，外加其余部分的3.5%，比一般惯例的标准更高。
而另一位温哥华房产经纪Mike Stewart的收费标准是：第一个10万的7%，外加剩余部分的2.5%。
Mike Stewart给买方经纪的分成标准是：第一个10万的3.125%，外加剩余部分的1.1625%。
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作为BC省房产经纪的监管和发放牌照的机构，BC省房地产委员会（ B.C. Real Estate Council）表示，BC省房产经纪的佣金并非由该机构来决定和约束。
事实上，在BC省买卖房屋，佣金是可以协商的。
按照惯例，卖方的代理经纪会与买方的代理经纪共享佣金。
近日，一个房屋买卖平台BC Condos and Homes发起一项调查：房地产经纪赚多少佣金合理？
按照目前现行惯例，佣金计算方法是：一套房子的第一个$10万元的7%，以及剩余金额的2%-3%。
以100万的房子为例，那么房产经纪可以拿到$2.9万元的佣金，不过这笔钱需要买方和卖方的经纪来分。
如果是200万的房产，那么佣金可以达到$5.4万元，同样是买卖双方的经纪分这笔钱。
不过房产经纪的佣金是由房产经纪个人来约定的。
比如BC Condos and Homes的房产经纪Les Twarog 和Sonja Pedersen，他们要求的佣金是第一个10万的7%，外加其余部分的3.5%，比一般惯例的标准更高。
而另一位温哥华房产经纪Mike Stewart的收费标准是：第一个10万的7%，外加剩余部分的2.5%。
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