素里地产资深顾问 Peter Qu 778-833-1693 大温金牌地产经纪—张毅,专业诚实可靠! Queenie Zhao—温哥华地产经纪,诚信至上,周到服务!

[地产观点] 加国买家吃亏 买房为啥都靠加价抢

(加西网综合)最近加拿大自东向西,全国境内的房地产市场都加价抢房成风,让很多人感到不解。


为啥加拿大房屋买家这么惨,想买个心仪的房子全靠加价抢?



财经邮报(Financial Post)撰文指出,加拿大近期不断推高的房屋售价,意味着房屋在销售时,真正的价格往往高于其挂牌要价,这使买家和房地产专业人士都会很吃亏。

如今加拿大很多地方的抢房大战就如同拍卖市场,潜在买家和他们的代理经纪并不清楚其他竞争对手的开价,因此只能靠出更多的钱来获取购房权。

这种盲目的竞价让很多买家都蒙受巨大的损失,比如近期售出的大多伦多地区的度假屋就以开价的2倍成交。另一套多伦多市的住宅则比开价高出100万成交。

很难说这些买家真的买到了物有所值的房子,只是在加价抢房的过程中肯定会有盲目的损失。

分析指出,盲目加价抢房最根本的原因就是市场供应的短缺

虽然都说上市房屋数量大增,按照这一规律似乎温村房市要降温了,但从大温房市风向标温东的近期成交来看,似乎还没有放缓的意思。


最近东区Mount Pleasant社区一套46年房龄的2居室公寓,虽然开价不算高,67.5万,但卖掉只用了6天,还加价6万多,最终以74万售出。



相比评估值61.16万来说已经高出20%,相比卖家2012年35万的买入价来说已经翻了一倍多。



[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 20 人参与评论了, 我也来说几句吧
Prev Page123Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • _VIEW_NEWS_FULL
     延伸阅读 More...
    贷款月增180亿为啥加国不怕房市崩  7 加国房市变风向 大温这区买家坚挺
    住房工作组建议被联邦和省府否决  66 买房这事儿 让加拿大人彻底焦虑了  13
    未来20年新增850万人,他们住哪?  91 加国政府不作为 预计房价再涨13%  10
     正在热议:
    特鲁多向中国发难 赵立坚火力全开  1205 第2剂辉瑞10分钟死亡!6天71人猝死  495
    中外交部 加这种虚伪双标令人不齿  313 科兴辉瑞阿斯利康 副作用数据曝光  195
    真急 中国对美方进行三个彻底调查  467 赵立坚狂言 武汉团队应该得诺贝尔  124
     推荐:

    comments

    当前评论
    评论1 游客 [究.月.戈.乐] 2021-04-26 13:16
    现在觉得买家很亏,几年後就是赢家。
    发表评论
    您的评论 *: 
    Security Code *:  Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image  (Please input the number which is shown on the following picture)

    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站