素裡地產資深顧問 Peter Qu 778-833-1693 大溫金牌地產經紀—張毅,專業誠實可靠! Queenie Zhao—溫哥華地產經紀,誠信至上,周到服務!

[業界資訊] 求趕走外國買家的大溫華裔又來了

(加西網綜合)面對持續瘋漲的房市,BC省府遲遲沒有動作,聯邦政府的緊縮壓力測試也如隔靴搔癢,那個曾經請願抵制外國買家進入大溫市場的華裔又來了,發起一項新的請願。


2016年大溫曾經有過一段瘋狂的房地產市場,外國買家蜂擁而至,加價搶房成風,一年的時間讓大溫的房子變成了投機者的發財工具、那些不差錢的外國買家更是把房價一路炒出新高。

當時一位本那比華裔居民Raymond Wong就曾經發起一項請願活動,呼吁抵制外國買家在加拿大購房行為,尤其是在大溫的這種購房作為資產增值的行為。



不久之後,BC省自由黨政府宣布,將從2017年開始征收征收外國買家稅15%,對房市起到明顯的降溫作用。

2018年NDP政府上台後,再次將BC省的外國買家稅提升至20%,繼續打壓房市

很明顯,這些措施對於大溫等熱門房地產市場是相當行之有效的,之後的兩三年裡,大溫的房地產市場一直保持低迷,徘徊不前。

BC省的外國買家也降至不足1%。

Wong是“地方納稅人住房行動”的成員,該小組致力於解決其在網站上描述為“外國貨幣助長住房危機”的問題。

2016年Wong的請願,是由時任本那比國會議員Kennedy Stewart(現任溫哥華市長)代為申請。

然而,2020年新冠疫情大流行之後,BC省的房市又開始火箭式躥升,全省平均房價從2019年的70萬增長11%到2020年的78.2萬;今年3月,BC省的均價已經突破90萬大關,相比兩年前已經增長了20多萬。

不少經濟學家和房地產業內人士批評指出,這輪房市的重要驅動力就是來自於央行的寬松量化貨幣政策和聯邦政府的坐視不管。

5年前那位呼吁抵制外國買家的華裔又來了,這一次,他請願呼吁央行停止這種寬松量化貨幣政策來引發的房地產市場的通脹。




這一次Wong的請願由國會議員Brad Vis代為申請



請願呼吁:

  • 對從銀行發行的住房抵押貸款金額設置限制或增加上限;
  • 銀行收緊對投資者的貸款(例如首付最低40%);
  • 增加並加強OSFI 壓力測試(B-20);
  • 加拿大央行在考慮升息或降息時,將“住房”領域作為參考部分。



[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 427 人參與評論了, 我也來說幾句吧
上一頁12下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
     猜你喜歡 更多...
    色情網站老板加國$2000萬豪宅被燒  9 NDP放任房市瘋漲數月收獲比預期多  35
    溫村土地多值錢?公校考慮賣了蓋樓  18 100萬人湧入大溫 獨立屋將負增長  111
    大溫房市新景象:送餐員改行去賣房  2 加$100萬搶房?BC當局警告買家防這  11
     正在熱議:
    爆炸內幕!打了輝瑞的人竟這麼危險  282 BC內部報告泄露 新冠才公布一丟丟  255
    病毒可在空氣中停留!死亡率高五成  358 BC降溫拐點出現 房市或將大跌20%?  67
    路見種族辱罵 列治文華裔打抱不平  359 量價齊跌 加國最火爆房市也扛不住  139
     推薦:

    意見

    當前評論
    評論31 游客 [此.教.及.二] 2021-04-22 08:37
    還是應該按個人所得稅交稅來抵扣房產稅,比如個稅五萬,房稅五萬,就不用交房稅,如果個稅不交還拿福利,房產稅五萬就要全額交付
    評論30 游客 [倫.有.衰.至] 2021-04-22 04:53
    來加買了幾個樓,擺著收租,幾年就賺了。。。爽啊!哈哈哈! 事件兒往上漲啊!
    評論29 游客 [喜.香.周.說] 2021-04-21 23:20
    SB加拉大
    評論28 Hewett 2021-04-21 22:50
    央行提高利率造成通縮,萬物皆跌。
    評論27 游客 [之.此.稱.御] 2021-04-21 22:12
    應該要求議員提案對擁有多套住宅的人實行累進稅率,因為他們占有了更多的社會資源來為自己獲利,擠占了其他人擁有自己住房的機會。擁有房子越多,就應該交更多的稅。同時嚴厲打擊短期投機炒房,特別是炒樓花的投機行為,讓這些投機炒房客無利可圖,把資金投入到發展其他產業方面,這樣才能讓加拿大經濟發展步入正軌。
    評論26 汪星人設計 2021-04-21 18:20
    小鈴鐺99 寫道:
    租客常被趕來趕去,租不長。

    可以買小點,遠點呀
    評論25 游客 [當.西.漢.禮] 2021-04-21 16:52
    你這個讓gcd洗腦的侏儒,整天想著加拿大象中國一樣,滾吧!
    評論24 游客 [有.玉.經.作] 2021-04-21 16:24
    很多房都賣不出,說什麼缺房源
    評論23 支持香港抗爭 2021-04-21 15:59
    限制外國買家是應該的, 另外還要限制擁有多套房產並且短期換手的房主
    評論22 游客 [草.不.其.亡] 2021-04-21 15:57
    加拿大政府本來對房市這一塊就管理的不太好. 但好像每次給出改善建議的人還有他們的計劃都不怎麼樣. 目前看到的更多的只是因為仇富? 現在的房市火熱的確跟海外買家沒太大關系. 真正的原因相信政府不會不清楚, 只是很多時候的確是放任它去. 出台的這些加稅的動作真的到最後真的會趕走一大票投資人或富豪吧. 那在中產或低收入的眼中你可能高興了, 但等這些人都跑光了加拿大也差不多要倒了. 因為說難聽一點的加拿大不事生產的懶人很多. 中產的人通常活的最痛苦因為還是要繳稅也沒多少可以抵稅的項目. 低收或無收入的永遠等政府養. 這是長...  [更多...]
    評論21 小鈴鐺99 2021-04-21 15:17
    知人與自知 寫道:
    買不起可以租,非要買的目的是什麼?

    租客常被趕來趕去,租不長。
    評論20 知人與自知 2021-04-21 14:15
    買不起可以租,非要買的目的是什麼?
    評論19 知人與自知 2021-04-21 14:14
    小鈴鐺99 寫道:
    游客 寫道:
    美國股市天天漲也沒人說阻止,加國房價稍漲一點就有人開始哭跌叫嚷的,無語!

    房子關乎民生,房子不住不行,股票可以不買。


    除了流浪漢有幾個睡大街? icon_mrgreen.gif
    評論18 知人與自知 2021-04-21 14:13
    小鈴鐺99 寫道:
    游客 寫道:
    美國股市天天漲也沒人說阻止,加國房價稍漲一點就有人開始哭跌叫嚷的,無語!

    房子關乎民生,房子不住不行,股票可以不買。


    房子可以租,為什麼非要買 icon_mrgreen.gif
    評論17 小鈴鐺99 2021-04-21 12:07
    游客 寫道:
    美國股市天天漲也沒人說阻止,加國房價稍漲一點就有人開始哭跌叫嚷的,無語!

    房子關乎民生,衣食住行嗎嘛,房子不住不行,股票可以不買。
    評論16 小鈴鐺99 2021-04-21 12:06
    damnff 寫道:
    ndp為了推翻自由黨
    才會抗議的
    現在它收錢,怎麼會開口反對房市。。。
    選民啊,選民,真單純


    你也單純 icon_mrgreen.gif NDP收錢自己一分錢也用不了,還是拿來建廉租屋,房價不高,就不用建。對他們來說有什麼分別,他們工資不如醫生高,甚至比如電腦人員,冬天也自己鏟雪,房市稅收一分錢去不了他們自己口袋。
    評論15 queen 2021-04-21 11:33
    買的人高興,賣的人快樂,市場自由交易,乃是天經地義的事。
    評論14 游客 [究.月.戈.樂] 2021-04-21 11:02
    美國股市天天漲也沒人說阻止,加國房價稍漲一點就有人開始哭跌叫嚷的,無語!
    評論13 游客 [當.西.東.禮] 2021-04-21 11:00
    你滾吧!你才單純,我們都支持ndp得很!
    評論12 damnff 2021-04-21 10:56
    ndp為了推翻自由黨 才會抗議的 現在它收錢,怎麼會開口反對房市。。。 選民啊,選民,真單純
    評論11 游客 [當.西.有.禮] 2021-04-21 10:30
    高你個鳥啊,溫哥華那麼一點點工資就高,滾吧!
    評論10 BrianTrump 2021-04-21 10:15
    這要求不過是螳螂擋車 就算加拿大政府不印鈔票 你擋得住大量大量美元來襲嗎??
    評論9 pws07 2021-04-21 10:12
    這個應該是香港人。
    評論8 游客 [粱.何.家.弟] 2021-04-21 09:56
    挺好的,反正加再多的稅外國買家都會來買,伊朗人不會去美國買,中國人不會去澳洲新西蘭買,只有加拿大這塊樂土了。
    評論7 發貼賺鎊 2021-04-21 09:55
    靠本地政府行為沒有用啊,看看20%外國稅。 要看大環境,看大市場。
    評論6 游客 [名.幼.興.奧] 2021-04-21 09:54
    現在的加拿大經濟嚴重依賴房地產,房地產行業的總值目前占GDP的比例升至9%,這個比重遠高於歷史均值的大約6%,並且是美國住房市場比重的兩倍。如果房價降低,所有加拿大人同時要承受失業,市場萎縮等等後果,又想拿高工資,又想房子便宜,那來這等好事?
    評論5 游客 [瀆.冬.戰.命] 2021-04-21 09:52
    又一SB.
    評論4 游客 [五.何.在.七] 2021-04-21 09:31
    沒有用。這是全世界都在印錢憂慮通貨膨脹引起的。大家買實物是抵御通脹。應該請願加拿大不要印錢,美國不要印錢。應該去聯合國請願
    評論3 greenall 2021-04-21 09:26
    靠簽名也不是個辦法
    評論2 smschat 2021-04-21 09:13
    量化寬松不是那麼容易解決的。
    評論1 vancouver2468 2021-04-21 09:07
    支持 !
    發表評論
    您的評論 *: 
    安全校驗碼 *:  請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image  (請在此處輸入圖片中的數字)

    Copyright © 加西網, all rights are reserved.

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站