[樓花動態] 素裡275套樓花3天售罄 買家是他們
（加西網綜合） 雖然疫情的確診數字一直居高不下，但大溫房的投資者和房屋買家們卻保持著極高的樂觀態度，對於公寓市場的需求也日漸高漲，已經達到了過去5年來前所未有的新高。
最近一座素裡市中心的公寓樓花預售現場，在短短3天的預售期內，這座公寓樓盤275套公寓樓花全部賣光，讓代理經紀都十分驚訝！
更誇張的是，盡管已經都賣光了，但仍然有70多個潛在買家在候補名單中，等著入手這裡的公寓。
預計建設時間將從今年夏季開始，建成完工大約在2024年春季。
這座30層高的公寓樓 Belvedere 位於素裡市中心，步行到素裡市中心 King George天車站約5分鍾時間，緊鄰素裡紀念醫院（Surrey Memorial Hospital），交通便利、周邊商業、公園、學校設施一應俱全。
代售房產經紀 Mayur Arora表示，這些公寓樓花中，約有20%都是經他的手賣出。
從他的個人體會來看，這裡的公寓設計精良、超大的戶外陽台，中央空調等高檔設施，是吸引買家的重要因素。
Arora稱，他所有樓花客戶都來自大溫本地，其中一些人是投資者，還有更多的人是醫療健康領域的工作人員，包括醫生、護士等。
而這很可能與該公寓緊鄰素裡紀念醫院有關。
根據樓花代理機構MLA菲沙河谷負責人Brittany Reimer介紹，過去九個月大溫房地產市場對獨立屋和聯排屋的強勁需求正開始蔓延到公寓中。
由於市場供應的有限，獨立屋和聯排屋往往需要競價購買，推高的售價使得不少買家感到望塵莫及，於是很多買家開始轉到公寓市場中，認為公寓市場的售價更具可負擔性、性價比更高。
雖然在疫情剛開始的時候，人們不斷遠離公寓市場，轉到獨立屋和聯排屋市場中尋求更大的住宅空間，滿足生活的需求。然而，伴隨著獨立屋和聯排屋競價戰的白熱化，使得這些房型的價格已經不成比例的上漲，從而讓公寓成為更多買家和投資者的選擇。
Brittany Reimer表示，很多開發商也已經意識到了這個市場趨勢和動向，開始考慮啟動項目的時間表。在過去九個月中，持續的低利率和市場總體上漲的趨勢推動了開發商對售前融資測試的信心日益增強。
加拿大MLA跟蹤售前活動，其數據顯示2021年2月有5個新的混凝土公寓樓花開發銷售推出，總計1,374套。這是2018年11月以來單月最多的混凝土公寓預售數量。
截止到本周，3月大溫地區已經發售的樓花項目包括4個公寓、4個聯排屋項目，總共1301套房產預售進入市場，而價格也在持續增長。
從MLA的數據來看，預售樓花最熱門的區域集中在素裡、蘭裡、西高貴林和本那比。
Reimer稱，從指標的角度來看，如今的銷量和價格上漲的趨勢已經和2016年差不多。
而與2016年相比，最大的區別是，現在的樓花買家則都來自於大溫本地。
ref：https://dailyhive.com/vancouver/9677-king-george-boulevar...
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預計建設時間將從今年夏季開始，建成完工大約在2024年春季。
這座30層高的公寓樓 Belvedere 位於素裡市中心，步行到素裡市中心 King George天車站約5分鍾時間，緊鄰素裡紀念醫院（Surrey Memorial Hospital），交通便利、周邊商業、公園、學校設施一應俱全。
代售房產經紀 Mayur Arora表示，這些公寓樓花中，約有20%都是經他的手賣出。
從他的個人體會來看，這裡的公寓設計精良、超大的戶外陽台，中央空調等高檔設施，是吸引買家的重要因素。
Arora稱，他所有樓花客戶都來自大溫本地，其中一些人是投資者，還有更多的人是醫療健康領域的工作人員，包括醫生、護士等。
而這很可能與該公寓緊鄰素裡紀念醫院有關。
根據樓花代理機構MLA菲沙河谷負責人Brittany Reimer介紹，過去九個月大溫房地產市場對獨立屋和聯排屋的強勁需求正開始蔓延到公寓中。
由於市場供應的有限，獨立屋和聯排屋往往需要競價購買，推高的售價使得不少買家感到望塵莫及，於是很多買家開始轉到公寓市場中，認為公寓市場的售價更具可負擔性、性價比更高。
雖然在疫情剛開始的時候，人們不斷遠離公寓市場，轉到獨立屋和聯排屋市場中尋求更大的住宅空間，滿足生活的需求。然而，伴隨著獨立屋和聯排屋競價戰的白熱化，使得這些房型的價格已經不成比例的上漲，從而讓公寓成為更多買家和投資者的選擇。
Brittany Reimer表示，很多開發商也已經意識到了這個市場趨勢和動向，開始考慮啟動項目的時間表。在過去九個月中，持續的低利率和市場總體上漲的趨勢推動了開發商對售前融資測試的信心日益增強。
加拿大MLA跟蹤售前活動，其數據顯示2021年2月有5個新的混凝土公寓樓花開發銷售推出，總計1,374套。這是2018年11月以來單月最多的混凝土公寓預售數量。
截止到本周，3月大溫地區已經發售的樓花項目包括4個公寓、4個聯排屋項目，總共1301套房產預售進入市場，而價格也在持續增長。
從MLA的數據來看，預售樓花最熱門的區域集中在素裡、蘭裡、西高貴林和本那比。
Reimer稱，從指標的角度來看，如今的銷量和價格上漲的趨勢已經和2016年差不多。
而與2016年相比，最大的區別是，現在的樓花買家則都來自於大溫本地。
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