[麻辣地产点评] 大温房地产市场下一波涨幅在这3区
（加西网综合）疫情期间，加拿大人对住房的需求发生了很大的变化，更多人开始选择到郊区、偏远的地方，购买面积更大、拥有更多私人庭院空间的房产，使得市中心、公寓市场一度遇冷。
即使近期的房市火上天，公寓也出现补涨现象，但公寓房价上涨的幅度与独立屋相比仍然十分微小。
专门从事楼花发售的MLA Canada公司的几位首高管最近表示，大温的下一波房地产市场行情将出现在温哥华市中心，这里的房价将会上涨。
根据他们的预测，随着疫苗的到来以及大规模疫苗接种活动的开始，对于郊区、面积更大的住宅的需求将会有所放缓，人们对住宅购买的趋势可能会发生很大的变化。
伴随着加拿大对大流行期间卫生条例各种限制措施的放宽，以及旅游业的逐步恢复，温哥华的市中心地区可能会复苏。
这就意味着温哥华市中心的房地产市场也将提升。
房地产营销商卡梅伦·麦克尼尔（Cameron McNeill）在播客中的采访中指出的，温哥华市中心地区的房价，可能会在未来18个月内上涨10％至20％。
McNeill说温哥华市中心永远是独特的，尽管疫情期间人们都试图逃离市中心、但事实上，温哥华市中心的房价一直相对“稳定”
而在市中心新建的公寓售价已经达到每平方英尺1500-2000元的价格。目前在售的市中心二手公寓的售价则在1000-1100元每尺的范围，相对来说仍然是便宜的。
尽管2021年人们仍然将会以追求更大面积的住房为主，但市中心的房价预计将会上涨。
除了温哥华市中心之外，McNeill还提到了大温另外两个房地产市场的潜力地区：
其中一个是斯阔米师（Squamish）
这里由于靠近温哥华市，而相对房屋价格便宜，预计将会迎来销售需求的井喷。
根据大温地产局2021年2月的最新数据，斯阔米师的房屋基准价格为$829,100元，尽管这一价格相比2020年同期已经上涨了6.9%，但是相比大温的其他地区来说仍然是低洼地带。
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即使近期的房市火上天，公寓也出现补涨现象，但公寓房价上涨的幅度与独立屋相比仍然十分微小。
专门从事楼花发售的MLA Canada公司的几位首高管最近表示，大温的下一波房地产市场行情将出现在温哥华市中心，这里的房价将会上涨。
根据他们的预测，随着疫苗的到来以及大规模疫苗接种活动的开始，对于郊区、面积更大的住宅的需求将会有所放缓，人们对住宅购买的趋势可能会发生很大的变化。
伴随着加拿大对大流行期间卫生条例各种限制措施的放宽，以及旅游业的逐步恢复，温哥华的市中心地区可能会复苏。
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房地产营销商卡梅伦·麦克尼尔（Cameron McNeill）在播客中的采访中指出的，温哥华市中心地区的房价，可能会在未来18个月内上涨10％至20％。
McNeill说温哥华市中心永远是独特的，尽管疫情期间人们都试图逃离市中心、但事实上，温哥华市中心的房价一直相对“稳定”
而在市中心新建的公寓售价已经达到每平方英尺1500-2000元的价格。目前在售的市中心二手公寓的售价则在1000-1100元每尺的范围，相对来说仍然是便宜的。
尽管2021年人们仍然将会以追求更大面积的住房为主，但市中心的房价预计将会上涨。
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其中一个是斯阔米师（Squamish）
这里由于靠近温哥华市，而相对房屋价格便宜，预计将会迎来销售需求的井喷。
根据大温地产局2021年2月的最新数据，斯阔米师的房屋基准价格为$829,100元，尽管这一价格相比2020年同期已经上涨了6.9%，但是相比大温的其他地区来说仍然是低洼地带。
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