[楼花动态] 大温楼盘审批7年后才动工原因是这
（加西网综合）在加拿大生活办事有个重要原则，就是遇事儿不能着急，比如一个楼盘项目包括900多套房屋，虽然已经早在7年前就获批，但是真正开工却是最近的事情。这7年间，大温的房地产市场跌宕起伏，经历了疯狂高涨的2016年、也经历了2019年的低谷期，而如今房市再次掀起新热潮，这房子还没影儿……
这个被平价为北温几十年来最大的房地产项目名为North Harbour，是由房产公司Concert Properties开发，占地12英亩。
项目包括大量的商业房地产以及900套住宅地产。
Concert Properties早在10年前就已经在此开始规划项目，7年前该项目在北温获得市政府的审批通过。现在开始施工建设，都建好恐怕又要10年过去了……
据该公司介绍，之所以项目施工延期到现在，是由于特定地点的施工工程问题。
由于考虑到未来海平面上升的威胁，该项目是北温第一个要求提升海平面5英尺（1.5米）高的混合工程项目。
该项目地点位于Burrard Inlet海岸线，沿Fell Avenue和Harborside Drive，距离通往温哥华市中心的海上巴士SeaBus车站近在咫尺。
根据规划，第一阶段将从该项目的所在地的最东部开始，第一个开工的楼是一座9层高的塔楼，包括164套公寓房和联排屋。
该项目预计将包括17座中等高度的住宅楼，沿着住宅楼项目将新建29万平方英尺的零售、餐饮和办公等商业空间。
（项目效果图）
如果按照最初的设想，项目中会包括700多套共管物业房屋用以市场销售，另有110套租赁房屋建在一座10层高的塔楼中，此外，还将包括125套老年公寓。
规矩规划，预计完成如此宏大的建设目标，将耗时10-15年。
Concert公司表示，这个大型项目中不会包括任何轻工业型建筑，而且所有商业房产都将以租赁的方式上市，而不会进行市场销售。
一旦完工，该项目所有租赁房屋都将由Concert公司自行管理，该公司已经在温哥华、维多利亚和多伦多拥有27个租赁房产在管理中。
对于该项目的公寓售价暂时没有公布，但预计有望在今年春季上市。
不知这一海平面填土5英尺之后的项目将会是怎样的市场前景？
ref：https://www.nsnews.com/local-news/7-years-after-it-was-ap...
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这个被平价为北温几十年来最大的房地产项目名为North Harbour，是由房产公司Concert Properties开发，占地12英亩。
项目包括大量的商业房地产以及900套住宅地产。
Concert Properties早在10年前就已经在此开始规划项目，7年前该项目在北温获得市政府的审批通过。现在开始施工建设，都建好恐怕又要10年过去了……
据该公司介绍，之所以项目施工延期到现在，是由于特定地点的施工工程问题。
由于考虑到未来海平面上升的威胁，该项目是北温第一个要求提升海平面5英尺（1.5米）高的混合工程项目。
该项目地点位于Burrard Inlet海岸线，沿Fell Avenue和Harborside Drive，距离通往温哥华市中心的海上巴士SeaBus车站近在咫尺。
根据规划，第一阶段将从该项目的所在地的最东部开始，第一个开工的楼是一座9层高的塔楼，包括164套公寓房和联排屋。
该项目预计将包括17座中等高度的住宅楼，沿着住宅楼项目将新建29万平方英尺的零售、餐饮和办公等商业空间。
（项目效果图）
如果按照最初的设想，项目中会包括700多套共管物业房屋用以市场销售，另有110套租赁房屋建在一座10层高的塔楼中，此外，还将包括125套老年公寓。
规矩规划，预计完成如此宏大的建设目标，将耗时10-15年。
Concert公司表示，这个大型项目中不会包括任何轻工业型建筑，而且所有商业房产都将以租赁的方式上市，而不会进行市场销售。
一旦完工，该项目所有租赁房屋都将由Concert公司自行管理，该公司已经在温哥华、维多利亚和多伦多拥有27个租赁房产在管理中。
对于该项目的公寓售价暂时没有公布，但预计有望在今年春季上市。
不知这一海平面填土5英尺之后的项目将会是怎样的市场前景？
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