[房市情報] 大溫這房型售價瘋狂上漲 空前新高
（加西網綜合）當媒體的關注點都在獨立屋房價不斷上漲的時候，有獨立研究機構發現大溫聯排屋的售價也已經飆升到歷史空前的新高位。
本月早些時候的房地產交易數據顯示，隨著公寓價格的下滑，大溫地區的聯排別墅價格預計將在2020年12月創下歷史新高。
OpenHousing房屋價格指數根據12月初的預測顯示，使用普遍認可的透明重復銷售或Case-Shiller方法計算的聯排鎮屋價格指數比去年同期同比增長13.55％。相比之前已經創出新高的2020年11月也有4.3%的漲幅。
根據他們的測算，12月獨立屋的房價漲幅預計在10.95%左右，相比11月再有1.07%的漲幅。而公寓的售價則相比去年同期會下降1.90%，相比11月下降1.75%。
這種差異似乎是由於購房者避開公寓，轉而更多的去購買更寬敞的獨立屋和聯排屋的結果。
價格走勢與市場活動一致，因為獨立屋和聯排屋市場的售出與新掛牌比率（sales-to-new-listings，簡稱SNL）在今年早些時候出現短暫下跌後急劇反彈。
獨立屋和聯排屋的上市數量遠遠跟不上銷售數量，導致了房價的上漲。而相比之下，聯排屋的可負擔性更好，也更加吸引買家，給了價格上漲更多動力。
從12月成交的一些聯排屋來看，的確是異軍突起
溫哥華：815 W 14TH AVENUE
開價：129.8萬，成交136萬，待售時間：13天
3臥2衛的房型，面積1477尺，平均每尺單價$921，
房齡37年
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本月早些時候的房地產交易數據顯示，隨著公寓價格的下滑，大溫地區的聯排別墅價格預計將在2020年12月創下歷史新高。
OpenHousing房屋價格指數根據12月初的預測顯示，使用普遍認可的透明重復銷售或Case-Shiller方法計算的聯排鎮屋價格指數比去年同期同比增長13.55％。相比之前已經創出新高的2020年11月也有4.3%的漲幅。
根據他們的測算，12月獨立屋的房價漲幅預計在10.95%左右，相比11月再有1.07%的漲幅。而公寓的售價則相比去年同期會下降1.90%，相比11月下降1.75%。
這種差異似乎是由於購房者避開公寓，轉而更多的去購買更寬敞的獨立屋和聯排屋的結果。
價格走勢與市場活動一致，因為獨立屋和聯排屋市場的售出與新掛牌比率（sales-to-new-listings，簡稱SNL）在今年早些時候出現短暫下跌後急劇反彈。
獨立屋和聯排屋的上市數量遠遠跟不上銷售數量，導致了房價的上漲。而相比之下，聯排屋的可負擔性更好，也更加吸引買家，給了價格上漲更多動力。
從12月成交的一些聯排屋來看，的確是異軍突起
溫哥華：815 W 14TH AVENUE
開價：129.8萬，成交136萬，待售時間：13天
3臥2衛的房型，面積1477尺，平均每尺單價$921，
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