[买房卖房] 独立屋分文没降10天卖卖家赚了吗


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2020-12-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有113人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）最近大温的房地产市场已经有放缓的趋势，但独立屋的市场依旧十分强劲，包括一些豪华独立屋也都迅速出手。

位于温哥华西区Point Grey的一套独立屋12月1日上市，12月11日就成功易手，待售时间仅仅10天，而且价格分文没少：$6,698,000

1505 TOLMIE STREET




无敌稀缺的海景，是这个豪宅区最大卖点之一。4000尺土地上错落有致分配所有5卧4卫的房间，使得房屋内到处都有风景



无论是不砍价10天拿下，还是相比评估值527.8万来说，这个成交价已经相当可观。

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不过从其交易记录中可以看出，这套6年新的房产上一次交易是在2017年，成交价格635万。这么来看卖家算赚了吗？




不过相比近期成交的其他豪宅，这位Point Grey的卖家应该会平衡很多，毕竟开价就能平价售出的豪华独立屋还是十分有限的。

3981 W 36TH AVENUE

温西Dunbar社区这套豪华房产，挂售两个多月之后售出，降价幅度160万+


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    评论32 游客 [当.西.扬.礼] 2020-12-22 17:10
    联邦也有海外买家税了
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    评论31 游客 [及.西.有.语] 2020-12-22 16:53
    不要贪，政府一个海外买家税让很多人扑倒。再来一个第三套第四套打重税，大家一起玩完。
    赞 3 踩 回复 0
    评论30 游客 [及.西.有.语] 2020-12-22 16:51
    还学人人炒鸟房子，现在的大网站都是靠小商家挂靠的。亚马孙和淘宝都有成千上万小商家挂靠。他们都要租仓库或郊外办公楼。
    赞 1 踩 回复 0
    评论29 sfiawong 2020-12-22 16:30
    做房屋经纪的老老实实话，到退休的时候应该系生活无忧而安享晚年；如果大贪的话，真系很容易身陷损手烂脚的楼奴，不容易反身,在市场内都会渐渐隐形般消失了呀、在这行中搵食的人一定要小心，千祈勿贪求名利，在鱼目混珠啊！
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    评论28 sfiawong 2020-12-22 16:18
    这里的房屋环境优美，建筑好，风景又好、ID尤其这里面对海景的确系买的人䁱得享受啊！
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    评论27 游客 [当.西.宇.礼] 2020-12-22 16:15
    列治文的商业地产也是不行的，
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    评论26 sfiawong 2020-12-22 16:14
    看见加拿大房屋价格似乎比美国高很多，是否全部是在市区的原故？6百万都唔系豪宅？在美4百万以上都算系豪宅咯！6、7百万的已经似个小村庄的大户人家，美国方面，这些恐怕是明星或球星才买得起6百万以上的房屋了！想不想加拿大人咁有钱！
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    评论25 sfiawong 2020-12-22 15:39
    我虽然不知台端是谁，一於照答：不一定嘅、可能赍续升呢！
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    评论24 游客 [及.西.有.语] 2020-12-22 15:24
    现在一窝蜂高价抢房子两年后会哭。
    赞 3 踩 回复 1
    评论23 游客 [及.西.有.语] 2020-12-22 15:22
    懒得注册，只能发这里，人弃我取，商业地产是好时机。疫情两年过去，就像西班牙流感突然消失一样。到时候大家都会搬回市区，现在抢的又倒霉了。
    赞 2 踩 回复 1
    评论22 游客 [腥.干.周.求] 2020-12-21 21:15
    让别人垂死都威翻一次啊，哈哈哈
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    评论21 新的霸 2020-12-21 20:48
    汪星人设计 写道:
    我在东区，西区，Richmond都有房子，不过兰里，素里物业比较多，你好像喜欢选择性失明

    糖希希，不显摆会死吗?
    赞 5 踩 回复 1
    评论20 游客 [腥.干.周.求] 2020-12-21 20:42
    所以说他很快消失啊，无论怎样，就像那几个什么经纪，现在还有出现吗
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    评论19 游客 [及.西.有.语] 2020-12-21 20:26
    还兰里素里物业较多，笑死人
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    评论18 游客 [及.西.有.语] 2020-12-21 20:25
    你有什么资格西区东区列治文都有房子，不要吹牛。好一点的，新一点的，温西四百万，列治文二百万，温东二百万，你有一千万？做梦吧你。你都给现金，你爸是贪官？你供楼，靠什么什么负一千万利息本金？当然温哥华有钱的多的是，有钱的不会说自己有钱，这是定律知道吗？玩意税务局的中国探子在网上呢？没钱的才说自己有钱。中国古代就看清这玩意了。
    赞 4 踩 回复 1
    评论17 游客 [腥.干.周.求] 2020-12-21 19:55
    他很快趴街了，很快象那几个经纪一样不见了，哈哈哈
    赞 3 踩 回复 0
    评论16 败给没头脑 2020-12-21 19:40
    汪星人设计 写道: 败给没头脑 写道: 井底之蛙，只知道你的烂里。烂里那种乡下，房价低，起伏不大，地大人稀，就是去套个牲口都套不住，满地跑。哇哈哈哈哈哈。 温本咧16，17年买房的套住不在少数，你不知道而已。 给你个最近吐血解套的例子： 3040 W 34TH AVENUE VAN. 2016-Jun-07Sold $4,100,000 2019-Jun-12Listed $5,880,000 2020-Oct-02Listed $5,280,000 2020-Oct-04Sold $4,618,000 简略经过： 投资客A ，16年6月，以410万买到块西区6500呎地，满心欢喜请了西区建商盖房，准备�...  [更多...]
    赞 踩 1 回复 1
    评论15 游客 [腥.干.周.求] 2020-12-21 18:24
    原来这个是炒家，恭喜你了，很快pk
    赞 1 踩 回复 0
    评论14 汪星人设计 2020-12-21 17:56
    败给没头脑 写道: 井底之蛙，只知道你的烂里。烂里那种乡下，房价低，起伏不大，地大人稀，就是去套个牲口都套不住，满地跑。哇哈哈哈哈哈。 温本咧16，17年买房的套住不在少数，你不知道而已。 给你个最近吐血解套的例子： 3040 W 34TH AVENUE VAN. 2016-Jun-07Sold $4,100,000 2019-Jun-12Listed $5,880,000 2020-Oct-02Listed $5,280,000 2020-Oct-04Sold $4,618,000 简略经过： 投资客A ，16年6月，以410万买到块西区6500呎地，满心欢喜请了西区建商盖房，准备建完卖出大捞一笔。 可18年...  [更多...]
    赞 踩 回复 2
    评论13 游客 [及.西.有.语] 2020-12-21 15:51
    那个汪星人想靠郊外借着债的房子就发达也是做梦。其实中国人个个有房子，凡是鼓吹上涨的，都是只有有限钱，无法再入货的。看跌的，随时有闲钱在再加码。
    赞 3 踩 回复 0
    评论12 游客 [腥.干.周.求] 2020-12-21 15:00
    还有大把套着的公寓的炒家，谁去解救他们
    赞 6 踩 回复 0
    评论11 游客 [腥.干.周.求] 2020-12-21 14:10
    反正5年内买房的都亏，就是那个什么设计还嘴硬
    赞 5 踩 回复 0
    评论10 败给没头脑 2020-12-21 12:48
    汪星人设计 写道: 败给没头脑 写道: 现在买房等着被套 10年前就说被套，套到现在不知套上了别人还是套住了自己 井底之蛙，只知道你的烂里。烂里那种乡下，房价低，起伏不大，地大人稀，就是去套个牲口都套不住，满地跑。哇哈哈哈哈哈。 温本咧16，17年买房的套住不在少数，你不知道而已。 给你个最近吐血解套的例子： 3040 W 34TH AVENUE VAN. 2016-Jun-07Sold $4,100,000 2019-Jun-12Listed $5,880,000 2020-Oct-02Listed $5,280,000 2020-Oct-04Sold $4,618,000 简...  [更多...]
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    评论9 游客 [羊.月.虞.乐] 2020-12-21 12:28
    这几年买的套得还少吗？还想出来忽悠
    赞 4 踩 回复 0
    评论8 汪星人设计 2020-12-21 12:22
    败给没头脑 写道:
    现在买房等着被套

    10年前就说被套，套到现在不知套上了别人还是套住了自己
    赞 踩 4 回复 1
    评论7 败给没头脑 2020-12-19 20:20
    现在买房等着被套
    赞 2 踩 回复 0
    评论6 福大猪 2020-12-19 20:13
    现在买豪宅时机不对
    赞 踩 回复 0
    评论5 twtricot 2020-12-19 17:11
    六佰万不算豪宅，豪宅已崩溃。
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    评论4 新的霸 2020-12-16 18:37
    比比公寓，独立屋还是便宜的。
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    评论3 游客 [叶.昔.老.仁] 2020-12-16 09:07
    白给都住不起，地税就够呛了。
    赞 4 踩 2 回复 0
    评论2 游客 [孙.曰.舜.弟] 2020-12-16 07:34
    地税大涨，有钱人才能养得起
    赞 3 踩 1 回复 0
    评论1 游客 [违.专.说.帷] 2020-12-16 07:32
    房价被严重低估，房市在愤怒回升！
    赞 8 踩 1 回复 1
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