犀牛与黑天鹅共舞 中房市法拍屋增
变态辣椒：这么多灰犀牛！
新冠疫情在中国的第一波高峰似乎已经过去，但疫情给中国经济民生带来的阴影还在不断叠加。近日有消息显示，因为经济受重创，无法支付房贷而被银行收回的房产数量今年陡增。在房市分外重要的中国经济中，这种趋势将会产生什么样的影响？
收入锐减、房贷断供、住宅法拍等等带着惊恐情绪的字句，从今年初新冠疫情刚起时，就不时在一些城市居民的嘴边掠过，在他们的社媒账号上此起彼伏。
到如今，这一切已经不再只是谈资或个别案例，而已经成为整个中国经济、尤其是房市无法回避的现实。
炒房者与断供者
所谓“法拍屋”，一般是指屋主无法或故意不向银行支付房贷，而被银行交由法院强制拍卖以抵还贷款的房屋。
截止9月16日为止，在中国最大的房产拍卖网站“阿里拍卖网”上，标注为拍卖/变卖的住宅用房为125万多套，商业用房也有47万多套。在规模稍小的京东拍卖网上，进入司法拍卖的住宅用房也有14万多套。
这种现象并不是最近才引起关注。今年6月初，《文汇报》已经报道，阿里平台上的法拍房（住宅和商业）数量从2019年底的50万套，到2020年6月已经骤然上升到116万套。报道还预计，到今年年底，这个数字将超过150万套。
香港《南华早报》在近日的报道中则指出，广东省会广州市是法拍屋的重灾区。阿里拍卖网上显示的最新数据是，广州住房拍卖有13万多套。
对于法拍屋数量陡增的现象，财经类媒体“第一财经”今年7月份曾以深圳为样本进行过调查。他们的报道认为，多数被拍卖的房产不是由于断供，而是由于债务纠纷，在经济大势不好的情况下，中小企业主拿房子抵债。
但本台记者先后查询过广东三位不同行业的受访者，他们知道身边不少因为经济困难而断供房贷的例子，只是外界很少报道。
一位不愿具名的深圳炒房客告诉本台，深圳和广州都属于房贷断供的重灾区，他身边就有好些朋友支付房贷出现了困难。“我知道的，资金紧张找我借钱的人就有好几个。今天还有一个朋友说信用卡刷爆了，让我借两万给他，说一年到一年半偿还。”
与这些情况吻合的是，今年3月、4月的疫情高峰期，中国《新京报》、《21世纪经济报道》等媒体就多次警告，房贷逾期率大幅提升。
深圳的这位炒房客还介绍说，逾期无法支付房贷的有很多是炒房者。深圳炒房现象很严重，引领全国；很多人即使在深圳买不起房，也会去珠江三角洲的其他地方，包括东莞、惠州和中山等地去买房炒房。突然袭来的疫情使经济停摆，资金链断裂，这些炒房客支付房贷就会出现很大的问题。
点个赞吧！您的鼓励让我们进步
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
