[地產觀點] 等大溫房價跌的心碎 今年漲這麼多
（加西網綜合）雖然很多預測都認為在這次疫情中加拿大、尤其是大溫這種地方，房價會因疫情的爆發而大幅下跌，不過現實似乎沒按人們預想的來走，統計顯示，大溫和菲沙地產局所轄區域的房價都沒跌，即使在疫情爆發最為嚴重的3月、4月、5月，而且預測到今年年末，都不會有下降，反而要整體上漲2.4%
分析指出，疫情對大溫地區的房屋交易產生了影響，不論是上市房屋數量還是成交房屋的數量都將有明顯的下降，主要是來自於，買賣雙方對病毒的擔憂而推遲進入市場。
因此BC省房地產局的分析認為，到今年底，BC全省房屋的交易數量將下降21%
其中，大溫地區預計2020年全年將售出20500套房屋，相比2019年的銷量來看將下降20.2%。菲沙地產局（包括白石、素裡、北三角洲、密遜和阿伯斯福特）將售出房屋數量11300套。相比2019年將下降23%。
BC全省的房屋銷售預計將下降21.3%，約為60885套。
但從房屋價格來看，BC全省的平均價格將達到71.3萬，比去年同期上漲1.8%。而平均價格在大溫和菲沙地區，則表現將更加給力。
因此指望房價會大跌的恐怕會失望了，按照BC地產協會的分析，目前供求關系的平衡、新房開工量的減少、上市交易房源數量減少，都是保持房價繼續上行的動力。此外，史上新低的加拿大貸款利率，也將為房市的重啟提供動力。
貸款業界分析指出，目前加拿大的貸款利率處於歷史新低。
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其中，大溫地區預計2020年全年將售出20500套房屋，相比2019年的銷量來看將下降20.2%。菲沙地產局（包括白石、素裡、北三角洲、密遜和阿伯斯福特）將售出房屋數量11300套。相比2019年將下降23%。
BC全省的房屋銷售預計將下降21.3%，約為60885套。
但從房屋價格來看，BC全省的平均價格將達到71.3萬，比去年同期上漲1.8%。而平均價格在大溫和菲沙地區，則表現將更加給力。
因此指望房價會大跌的恐怕會失望了，按照BC地產協會的分析，目前供求關系的平衡、新房開工量的減少、上市交易房源數量減少，都是保持房價繼續上行的動力。此外，史上新低的加拿大貸款利率，也將為房市的重啟提供動力。
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