[地產觀點] 大溫獨立屋價格低迷 炒家難翻身
（加西網綜合）雖然進入緊急狀態後，大溫的房地產銷售市場明顯放緩，但從獨立屋的銷售變化來看，有很多有趣的變化。
3月大溫地區獨立屋的銷售量比去年同期增長24%，但價格卻依然低迷。
統計顯示，盡管3月獨立屋的銷量大漲，然而從歷史平均值來看，2020年3月的銷售數量仍然處於歷史平均值以下。
而從售出的基准價格來看，3月的大溫獨立屋平均售價雖然比去年同期小幅上升了0.7個百分點，達到$1,450,700元。但如果分區來看，溫哥華東區是漲幅略好些2.6%，但溫哥華西區獨立屋的價格仍然比去年同期下降2.8%。
對於未來的不樂觀形勢，恐怕會給獨立屋價格帶來繼續下行的壓力。
如果從年度獨立屋均價的變化百分比來看，目前獨立屋價格的變化仍然在0附近徘徊，歷史上最瘋狂的時期是2016年6月，獨立屋價格曾經年度同比增長38.5%。
但那期間購入獨立屋的房主，除非自己住，否則都變成燙手的山芋，很多當年的買家都承受了慘痛的代價。
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