[买房卖房] 抄底独立屋?大温独立屋价格继续跌

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2020-02-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有99人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）如果对独立屋房产情有独钟，现在或许是个不错的机会，因为大温地区的独立屋房价仍在继续下挫。不过，如果您心存买涨不买跌的心理，那就再继续等等吧！

盘点一下近期出售的大温独立屋，不仅比叫价低，比评估值的跌幅也都相当惊人。

温哥华这套独立屋，比评估值跌幅高达28.84%！


成交价：$738,000



列治文这套2016年新建豪宅，评估值：$2,837,000，最终成交价：$2,417,140，比评估值下跌14.8%

买房两年亏掉100万,当普通人遭遇房产危机
大温仅建造了市政所需住房的一半
狮湾独特的的全窗住宅叫价近360万






本那比这套，售价：$1,165,000，评估值：$1,371,700，售价比评估值下跌了15.07%

6000尺方正土地，买来开发新房或许是买家的主要目的。


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    评论37 engaging 2020-03-02 00:31
    大灯 写道:
    是啊 所以要等到零九年底 一零年初再买啊 icon_smile.gif

    在等两年，有些房真要被银行收走了
    赞 踩 回复 0
    评论36 大灯 2020-03-02 00:29
    Bless 写道:
    maxli 写道:
    最近COURT ORDERED 的房子数量猛增，再等等就是下一个2008了


    2008 又能咋的？ 紧接着还不是波澜壮阔的翻番行情吗？ icon_mrgreen.gif


    是啊 所以要等到零九年底 一零年初再买啊 icon_smile.gif
    赞 踩 回复 0
    评论35 engaging 2020-02-28 11:37
    fitmos1 写道:
    感觉几大华人经纪公司有在温哥华"呼风唤雨"的能力，可以很大程度控制市场上挂盘的数量。

    大温地区有15k的经纪，一人名下就算一套，真打算卖不卖不说，现在也正好有10k的listing。他们要是都把名下的房挂出来，远远高于市场价，还真能给人造成市场繁荣的错觉。
    赞 踩 回复 0
    评论34 温东小兵 2020-02-28 11:33
    fitmos1 写道:
    感觉几大华人经纪公司有在温哥华"呼风唤雨"的能力，可以很大程度控制市场上挂盘的数量。

    没戏。如果一个大开发商来个两座楼还差不多，华人这点水平都差得老远呢。
    赞 踩 回复 0
    评论33 fitmos1 2020-02-27 22:16
    温东小兵 写道:
    发现有些房子已经收回去不卖了。


    感觉几大华人经纪公司有在温哥华"呼风唤雨"的能力，可以很大程度控制市场上挂盘的数量。
    赞 踩 回复 0
    评论32 Hewett 2020-02-27 21:05
    作者赚稿费，可以随便。 自己花钱买，要搞清狀况。
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    评论31 Hewett 2020-02-27 20:59
    今天成交这些，自己上网查。
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    评论30 Hewett 2020-02-27 20:57
    土地是女王的，去赶女王。
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    评论29 游客 [畜.癸.号.为] 2020-02-27 20:54
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
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    评论28 Hewett 2020-02-27 20:52
    你就查今天成交的就知道，何必聽别人乱扯！
    赞 踩 2 回复 0
    评论27 Hewett 2020-02-27 20:51
    你不住温哥华，不了解很正常。
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    评论26 Hewett 2020-02-27 20:50
    去年底公寓我买1，一般在0.88-1. 今年都在1-1.2.
    赞 踩 2 回复 0
    评论25 Hewett 2020-02-27 20:48
    [quote="大灯"]
    Hewett 写道:
    比估价低的应该是烂地方。
    您看这是不是好区 成交价都低於政府股价
    2388 W 34 AVENUE
    2734 W 5TH AVENUE
    1168 W 32ND AVENUE

    我看今天成交的案子，除了马宝区那个例子，都在1-1.3中间。根本没跌！
    赞 踩 回复 0
    评论24 大灯 2020-02-27 20:44
    去年成交价低于政府股价的就更多了去了 特别是温哥华西区 更惨！
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    评论23 大灯 2020-02-27 20:40
    [quote="Hewett"]比估价低的应该是烂地方。
    您看这是不是好区 成交价都低于政府股价
    2388 W 34 AVENUE
    2734 W 5TH AVENUE
    1168 W 32ND AVENUE
    赞 踩 回复 0
    评论22 Hewett 2020-02-27 20:13
    比估价低的应该是烂地方。
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    评论21 Hewett 2020-02-27 20:12
    4034 W 14th 也是成交比估价高
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    评论20 Hewett 2020-02-27 20:10
    2327 collingwood 今天成交190 估价152万
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    评论19 温东小兵 2020-02-27 19:51
    大灯 写道:
    去年没卖掉的这几天又纷纷拿出来卖了

    现在很难说，我见很多去年年底千拿出来的，现在都收了回去。估计价格这方面大家都有点看不准。
    赞 踩 回复 0
    评论18 Bless 2020-02-27 12:21
    大砖生 写道:
    已经晚了，现在涨了上去


    icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif
    赞 踩 1 回复 0
    评论17 Bless 2020-02-27 12:20
    maxli 写道:
    最近COURT ORDERED 的房子数量猛增，再等等就是下一个2008了


    2008 又能咋的？ 紧接着还不是波澜壮阔的翻番行情吗？ icon_mrgreen.gif
    赞 踩 2 回复 0
    评论16 游客 [香.甲.五.尔] 2020-02-27 12:17
    好像都在跌
    赞 2 踩 回复 0
    评论15 大砖生 2020-02-26 22:07
    已经晚了，现在涨了上去
    赞 1 踩 2 回复 0
    评论14 大灯 2020-02-26 22:06
    温东小兵 写道:
    发现有些房子已经收回去不卖了。


    去年没卖掉的这几天又纷纷拿出来卖了
    赞 1 踩 回复 0
    评论13 温东小兵 2020-02-26 20:17
    发现有些房子已经收回去不卖了。
    赞 踩 3 回复 0
    评论12 游客 [顺.教.经.不] 2020-02-26 17:48
    理性来看，成也外资 败也外资。如果更成熟的纳税系统出现，或者监管再狠些。那就会坐火箭了。如果监管不成熟 加拿大和澳大利亚是很好的炒房国家。就看下一步经济危机来不。20 和21年是危机大年，没准冠状病毒就是导火索
    赞 6 踩 回复 0
    评论11 maxli 2020-02-26 17:42
    最近COURT ORDERED 的房子数量猛增，再等等就是下一个2008了
    赞 3 踩 回复 0
    评论10 GPS2000 2020-02-26 17:16
    解放区那个类似国内的房子，可以在家打羽毛球。
    赞 踩 回复 0
    评论9 大灯 2020-02-26 16:59
    抄底价，炒房好时机
    全球经济一片哀号 老郭讲话一切才刚刚开始 这时候炒房跟去赌场差不多哈哈
    赞 4 踩 回复 0
    评论8 damnff 2020-02-26 16:53
    真的嘛？赍续等待
    赞 1 踩 回复 0
    评论7 大灯 2020-02-26 16:51
    温哥华西区是重灾区 两百万以上的房子无人问津 独立屋确实还得跌 钱出不来是硬道理！
    赞 4 踩 回复 0
    评论6 游客 [礼.至.雄.治] 2020-02-26 15:26
    政府估价有时是不准确的，比如温东的那个房子，仅仅1500的地，估价100万有些贵。
    赞 4 踩 回复 0
    评论5 游客 [曰.西.禹.语] 2020-02-26 14:54
    “底\"在底下
    赞 踩 回复 0
    评论4 游客 [五.昔.纪.义] 2020-02-26 13:25
    谁也不知道“底”到底在哪儿！
    赞 3 踩 回复 1
    评论3 游客 [义.知.争.有] 2020-02-26 11:51
    抄底价，炒房好时机
    赞 1 踩 5 回复 0
    评论2 Burnaby Mountain 2020-02-26 11:29
    公寓的保险费最近大幅增加，现在是卖公寓买HOUSE的好时机。公寓价格已经下跌了。
    赞 4 踩 1 回复 0
    评论1 游客 [臣.玉.国.作] 2020-02-26 11:16
    因为Single house 过去涨幅最大，正所谓爬的越高📉的越狠！
    赞 8 踩 2 回复 0
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