[房市情报] 7月楼花销售量大涨?背后真相是…
（加西网综合）7月大温二手房交易市场销量猛涨的同时，根据楼花预售信息采集MLA的数据统计，7月楼花吸收消化率也大涨，让很多人感觉为之一振
不过MLA分析指出，看似吸收率的猛增，其实是因为市场供应量太少。
统计显示，7月的上市楼花吸收率达到了37%之高，是去年12月以来的最高比率。
大温的楼花市场曾经火得要排队去买，但在2019年以来，楼花吸收率一直徘徊在20%左右的历史低位，到今年6月更是创造14%的吸收率，让很多开发商开始考虑暂停或取消楼花发售。
7月为啥楼花吸收率能如此高？
因为7月大温和菲沙河谷地区，上市的预售楼花只有157套。这一数字也算是大温地区预售楼市场上近十年来的历史新低
相比已经处于低位的6月的531套，更是相差甚远。
根据Better Dwelling的统计，过去两年中上市预售楼花最高值是在2018年10月，上市数量超过2400套，最少的分别是2018年6月、2019年的5月和6月，也都有500多套。
7月低陆平原共发售4个预售楼花项目，总共157套房屋，吸收率相对高也是情理之中。
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