[房市情报] 压力测试后BC省房市这数首次回落
房市持续走低的局面终于略有缓解,在大温和菲沙河谷的推动下,BC省5月房地产销量小幅升温。
统计显示,BC全省5月售出房屋8221套,考虑到季节性调整比4月增长了9%,但与去年同期相比仍有7%的降幅。
全省MLS系统住宅均价为$707,829,比去年同期减少4.3%。
不过从总成交房屋价格来看,今年5月的总成交金额为58亿元,比去年同期仍减少了11%。
BC省5月上市房源41,519套,与去年同期相比增长23.2%。
然而,BC省房地产协会指出,与5月的上市房源数量比4月下降了2个百分点。这是2018年1月,加拿大推出压力测试以来的首次下降。
从BC省各地来看,大温仍是主要推动力,大温的平均售价跌幅最大,上市房源则涨幅最多,挂牌与售出比率尽管比四月上升,但仍然只有17.3%,比去年同期的24.1%还有较大差距。
售出与挂牌比率表现最高的在温哥华岛和维多利亚和Powell River,售出比率都超过30%,其次为Kamloops,达到26.7%。
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(加西网综合)自联邦政府从2018年推出抵押贷款压力测试B20政策以来,BC省统计显示,BC全省5月售出房屋8221套,考虑到季节性调整比4月增长了9%,但与去年同期相比仍有7%的降幅。
全省MLS系统住宅均价为$707,829,比去年同期减少4.3%。
不过从总成交房屋价格来看,今年5月的总成交金额为58亿元,比去年同期仍减少了11%。
BC省5月上市房源41,519套,与去年同期相比增长23.2%。
然而,BC省房地产协会指出,与5月的上市房源数量比4月下降了2个百分点。这是2018年1月,加拿大推出压力测试以来的首次下降。
从BC省各地来看,大温仍是主要推动力,大温的平均售价跌幅最大,上市房源则涨幅最多,挂牌与售出比率尽管比四月上升,但仍然只有17.3%,比去年同期的24.1%还有较大差距。
售出与挂牌比率表现最高的在温哥华岛和维多利亚和Powell River,售出比率都超过30%,其次为Kamloops,达到26.7%。
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