独立屋HPI继续深跌,公寓止跌回稳?
大温地区独立屋房价比2018年3月的最高峰下跌26%，市场还没有出现见底的任何征兆。根据Case-Shiller 方法统计的住宅价格指数（HPI）则比上年同期下跌23%。而公寓市场则似乎有止跌回稳之势。
过去30天里的所有独立屋销售中，4/5的温哥华市独立屋售价低于2019年政府评估价，已经有几个物业售出价低于100万加元。其中最引人注目的是温哥华西区一座物业，评估价为410万，以398.88万挂牌，最后以280万售出。
在列治文，5/6的独立屋售出价低于评估价，很多不足100万。本拿比市道更差，只有1/10的独立屋售出价高于政府评估价。
一些专业投资公司也持续减持大温物业。其中以华人控股的Blue Mercury Investment Canada Inc. 损失最为惨重，旗下一建于2014年的西温顶级豪华独立屋，2018年6月以1288万挂牌，最终以550万售出，比政府评估价低39%，比要价低57%。
加西网地产中心编译报道
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过去30天里的所有独立屋销售中，4/5的温哥华市独立屋售价低于2019年政府评估价，已经有几个物业售出价低于100万加元。其中最引人注目的是温哥华西区一座物业，评估价为410万，以398.88万挂牌，最后以280万售出。
在列治文，5/6的独立屋售出价低于评估价，很多不足100万。本拿比市道更差，只有1/10的独立屋售出价高于政府评估价。
一些专业投资公司也持续减持大温物业。其中以华人控股的Blue Mercury Investment Canada Inc. 损失最为惨重，旗下一建于2014年的西温顶级豪华独立屋，2018年6月以1288万挂牌，最终以550万售出，比政府评估价低39%，比要价低57%。
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