溫村房市瘋狂割肉97.5%人仍買不起
大溫房子漲的快，降的也快，
如今到處割肉血淋淋，大家是否能買得起了？
最新的一份報告說：依照現在的房價，即使是醫生和律師，在溫哥華還是買不起。
根據Zoocasa公布的數據顯示，
溫哥華獨立屋均價仍達$1,441,100，年收入必須$20萬以上的人才供得起按揭，
而這部分人只占居民的2.5%左右。
按照中位數價格$656,900來看，一年至少年收入達到$93,527才夠買套公寓。
按照中位數價格74.1萬的獨立屋來看，年收入至少要$105,661。
在大維多利亞地區，只有10%的工薪族買得起獨立屋。
Zoocasa的這次調查結果是基於加拿大統計局的所得稅申報，
房地產委員會的基准房屋價格以及符合抵押貸款資格所需的最低收入，
假設首付20％，抵押貸款利率為3.75％，30年還貸。
而大溫地區，不僅獨立屋割肉、公寓樓花、土地的價格狂跌的跡象越來越明顯了。
西溫大地：1.6英畝
評估價230萬還多，最終售價139萬，只有估值的60%
溫西大地：2016年295萬買入
曾經2017年以699.8萬掛牌沒賣掉，又重新掛牌299萬上市
囤了3年的溫西土地，落到這麼個結局
慈善案例：440萬買，330萬賣
溫西獨立屋：2016年390萬買入，今年280萬賣出
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而這部分人只占居民的2.5%左右。
按照中位數價格$656,900來看，一年至少年收入達到$93,527才夠買套公寓。
按照中位數價格74.1萬的獨立屋來看，年收入至少要$105,661。
在大維多利亞地區，只有10%的工薪族買得起獨立屋。
Zoocasa的這次調查結果是基於加拿大統計局的所得稅申報，
房地產委員會的基准房屋價格以及符合抵押貸款資格所需的最低收入，
假設首付20％，抵押貸款利率為3.75％，30年還貸。
而大溫地區，不僅獨立屋割肉、公寓樓花、土地的價格狂跌的跡象越來越明顯了。
西溫大地：1.6英畝
評估價230萬還多，最終售價139萬，只有估值的60%
溫西大地：2016年295萬買入
曾經2017年以699.8萬掛牌沒賣掉，又重新掛牌299萬上市
囤了3年的溫西土地，落到這麼個結局
慈善案例：440萬買，330萬賣
溫西獨立屋：2016年390萬買入，今年280萬賣出
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