BC房主注意3月31日前所有人要申报
投机与空置税speculation and vacancy tax,简称SVT。BC省财政部表示,无论您是否属于投机者或太空人,1月18日-2月28日期间,都将收到这封有关SVT申报的信函。
而所有符合豁免权的房主则要在3月31日之前向省府提出豁免申请。
没有申请豁免、或是不符合条件申请豁免的房主,需在7月2日之前缴纳这笔税费。
SVT涵盖的范围包括:大温地区(包括包括Abbotsford,Mission和Chilliwack)、大维多利亚地区、纳奈莫、基洛纳。
SVT税率为2018年房屋评估价值的0.5%,对于评估价值100万元的房产,每年将缴纳5,000元的投机与空置税。
从2019年开始,BC省外业主、非BC居民的外国业主和卫星家庭(收入超过50%的家庭来自加拿大境外)的缴税比例将上升至2%,也就是100万元的房产将缴纳2万元的税费。
但如果符合以下条件,则可以豁免:
- 自住房屋
- 一年中至少出租6个月(2018年只需3个月)
- 残疾人
- 遗产房
- 房屋价值不超过15万元
- 翻新、装修的房屋
- 单亲家庭
- 因疾病、或其他原因需长期住院治疗
- 因工作等原因造成两地分居
- 原住民、政府、慈善机构、合作社、一些非营利组织投资的房屋
上述都将可以申请豁免。
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