看全球才知道中國買家影響力多大
（加西網綜合）盡管過去一年以來大溫房地產市場持續走低，讓投資者和很多買家對大溫都已失去信心，但如果放眼全球的房地產市場，則會發現這樣一個規律：
同樣的房地產增速放緩，同樣的經濟放緩正在全球多個主要城市上演。
這是全球經濟一體化的特點，根據國際貨幣基金組織的分析，從多倫多到悉尼到倫敦，房價的變化趨勢正在趨於同步，據估計，“全球因素”現在占溫哥華等城市房價變化的三分之一。
赫芬頓郵報的分析文章發現，其原因驚人的相似：貸款利率上升，房地產領域的嚴格新規，股市的波動，以及，很重要的一個原因
中國買家需求的消失！
悉尼
澳大利亞的住房市場，可能是最接近加拿大的。
在過去的幾十年裡，一個快速增長的資源部門使其成為一個經濟強國，就像加拿大一樣，房價飆升。
中國買家大批湧入，悉尼、墨爾本像溫哥華、多倫多一樣，成為很多中國買家海外置業的首選。
然而，隨後對貸款政策的嚴格控制、貸款丑聞爆發、政府進一步鎮壓，房價進一步回落。
當然還有政府對外國買家的限制，澳大利亞對中國買家的限制等等，立竿見影。
悉尼房價已經從2017年的峰值下跌了11％，而墨爾本的房價則下跌了7％。據彭博社報道，自20世紀80年代以來，澳大利亞的住房並未出現類似的低迷。
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中國買家大批湧入，悉尼、墨爾本像溫哥華、多倫多一樣，成為很多中國買家海外置業的首選。
然而，隨後對貸款政策的嚴格控制、貸款丑聞爆發、政府進一步鎮壓，房價進一步回落。
當然還有政府對外國買家的限制，澳大利亞對中國買家的限制等等，立竿見影。
悉尼房價已經從2017年的峰值下跌了11％，而墨爾本的房價則下跌了7％。據彭博社報道，自20世紀80年代以來，澳大利亞的住房並未出現類似的低迷。
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