[BC省府] 联邦和BC省府或向楼花投资客开刀
（加西网综合）炒楼花曾一度是大温投资客迅速致富的一个有效手段，不过联邦和BC省府最近已流露出或将对楼花开刀的迹象。
楼花在购买过程中，只需预售买家签订一个合同，购买一个尚未建成、甚至还在图纸阶段的房屋。所有的销售记录都在开放商手中，属于保密记录。而等到房屋建成上市，预售时期买入的炒客可以将手中的资源转卖给其他买家，只需到开放商那里将屋主姓名更改即可。
炒楼花的投资客可以从中赚取一大笔收益，而这笔收益并不为税务局所知。
大温楼花市场繁荣时，常常还会出现抢购楼花的局面。
遇到低价、位置好的楼盘，甚至还出现过连夜排队在门口等着开售的局面。投资者生怕错过了好时机。
随着房屋价格每年上涨20％至30％，土地和建筑成本上升，买家在预售时期买入的价格甚至可以直接翻倍售出。
所有的盈利具体数字都只有在开放商那里才可以查到。
近期，加拿大国家税务局开始对大温的几个项目详查，包括MC2, Trump国际酒店和大楼，Wall Centre中央公园项目等，CRA都要求其交出详细预售信息，包括预售购买者和转售价格等等，从而对那些购买者的获利进行仔细计算。
尽管过程漫长，但不得不说，炒楼花获利已经开始受到CRA关注。
与此同时，随着大温楼市的降温，大温的楼花市场也不像前两年那般火热。许多开放商甚至开始以赠送装修金、送地板等优惠政策吸引买家。
尽管市场跌宕起伏，10月大温的楼花还是出现2000多套新屋上市，而在素里，新屋动工量也继续攀升，所以楼花现在要不要入手，还要买家自己去衡量。
当然也有分析认为，大温的楼花炒客早已撤场，转而投向蒙特利尔和渥太华等新兴房地产热门市场，剩下的只是真正的刚需买家。
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