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大温独立屋市场真要凉?业主降价卖

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2018-05-24 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有207人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）最近大温地区的独立屋市场真的是开始凉了...许多业主开始亏本卖出！

来看看下面这些例子：

西温


评估价340多万的温西独立屋，居然以258万卖掉了。当时挂牌价是288万， 比评估价低了24%

地址：5721 Alma Street, Vancouver



北温

北温独立屋业主， 大幅割肉想要离场

2016年5月4日以255万高价购入，今年1月以267.8万挂牌卖不出去，3月14日以228万挂牌

地址：701 Blueridge Av. North Vancouver



特斯拉活成了“中国车企”：降价,内卷,解约应届生(图)
先涨价再降价，特斯拉“打脸”只用20天？(图)
炸了!大温这儿多人街头遭到"枪击"

南素里

南素里豪宅也有点顶不住了， 评估价刚好300万节骨眼，15028平方尺大地，5791平方尺大宅。

5月4日挂牌328万卖不东，现降价29万求售


地址：2442 137A Street, Surrey



列治文

评估价296.4万啊，今年1月以296.8万挂牌卖不动，2月10日挂268万还是卖不动

地址：8811 Gay Road, Richmond



原帖请查看：http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=870096/start=0/lang=schinese.html
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    评论34 游客 [孙.香.亡.能] 2018-05-26 11:34
    加杠杆的买家很可能本金就要赔光了。一个字：惨！如果不卖，就一直在煎熬吧！时间拖的越长，越绝望。
    赞 4 踩 回复 0
    评论33 tricot 2018-05-26 06:27
    会买649才会中奖， 赔率上升而已， 没有人买时， 政府又会降低赔率， 佣金没了， 官员吃什？
    赞 1 踩 回复 0
    评论32 bbsang2 2018-05-26 05:28
    感觉还会再降价的
    赞 2 踩 回复 0
    评论31 ledia170 2018-05-26 02:56
    klargenf _BBCODE_WROTE: 游客 _BBCODE_WROTE: 那些高位入场的炒房客，现在终于明白什么叫炒房炒成房东了吧，呵呵。愿赌服输啊，别想不开 之前那个叫什么樱花雨的还说自己买房是为了长线投资出租的，所以就算政府收投机税也影响不了她。最近几天她也坐不住了，每天上来发帖痛骂NDP的投机税。呵呵 越是闹得凶的越不见得有多少房， 闲工夫多倒是肯定的。 我也不信政府的投机税影响她了，这个税不是只针对温哥华市吗？ 华人没事儿买在市里还动辄闲着不租的没几个， 只有炒家，但炒家现在也大...  [More...]
    赞 1 踩 回复 0
    评论30 twtricot 2018-05-25 09:14
    车商也在洗,1万就上限,豪车怎么开?
    赞 1 踩 回复 0
    评论29 BC17910 2018-05-25 09:12
    twtricot _BBCODE_WROTE:
    BC17910 _BBCODE_WROTE:
    都什么年代了，收个房租还要亲自去，房东真苦。。。。。哈哈哈


    房客也很辛苦,只有现金.


    看来你在帮他洗钱。。。。。哈哈哈
    赞 踩 回复 0
    评论28 twtricot 2018-05-25 09:07
    BC17910 _BBCODE_WROTE:
    都什么年代了，收个房租还要亲自去，房东真苦。。。。。哈哈哈


    房客也很辛苦,只有现金.
    赞 1 踩 回复 0
    评论27 damnff 2018-05-25 07:11
    买到就是赚到了
    赞 1 踩 2 回复 0
    评论26 游客 [夫.专.下.帷] 2018-05-25 05:28
    就在Francis rd 旁边。 终于懂了为何有永远的无房户。很简单，这些人都是具有睁眼说瞎话的能耐。这样的人生活里永远不会遇到贵人滴。唯一的出路就是做BC NDP 粉丝来盼点福利，自我安慰。再就是在生活里，骂骂社会不公。
    赞 2 踩 回复 0
    评论25 BC17910 2018-05-25 03:16
    都什么年代了，收个房租还要亲自去，房东真苦。。。。。哈哈哈
    赞 踩 回复 0
    评论24 tricot 2018-05-24 23:53
    明天又要去收房租，没空去，叫儿子去收。
    赞 踩 1 回复 0
    评论23 klargenf 2018-05-24 22:24
    游客 _BBCODE_WROTE:
    那些高位入场的炒房客，现在终于明白什么叫炒房炒成房东了吧，呵呵。愿赌服输啊，别想不开


    之前那个叫什么樱花雨的还说自己买房是为了长线投资出租的，所以就算政府收投机税也影响不了她。最近几天她也坐不住了，每天上来发帖痛骂NDP的投机税。呵呵
    赞 4 踩 回复 0
    评论22 游客 [恒.融.宣.有] 2018-05-24 21:58
    那些高位入场的炒房客，现在终于明白什么叫炒房炒成房东了吧，呵呵。愿赌服输啊，别想不开
    赞 5 踩 回复 0
    评论21 klargenf 2018-05-24 21:09
    游客 _BBCODE_WROTE:
    真正实力雄厚的炒家早已离场，剩下的是高杠杆贷款炒房的和辛苦打工供房的中产，利率一直升下去，会有越来越多人撑不住。


    都是多得当年BC自由党张开大腿邀请蝗虫来这里＂投资＂
    赞 3 踩 1 回复 0
    评论20 游客 [岳.宜.撮.治] 2018-05-24 21:00
    真正实力雄厚的炒家早已离场，剩下的是高杠杆贷款炒房的和辛苦打工供房的中产，利率一直升下去，会有越来越多人撑不住。
    赞 9 踩 回复 1
    评论19 游客 [腥.父.汤.亡] 2018-05-24 18:15
    看看列治文建房的趋势，大批土地被圈，大量高楼在建或将要建设，如此多的大楼一起建起来，不出五年，一定是供大于求。但愿有一天新房旧房都难以出手，房市就会趋于正常！
    赞 15 踩 回复 0
    评论18 snailiving 2018-05-24 17:35
    游客 _BBCODE_WROTE: 写该文标题的编辑又该失望了。文中的唯一低于政府估价的烈治文卖房的案例。现终于弄清房主可以低于估价近30万挂牌的真实原因。非家庭变故急需现金，而是，该房的位置正处于新建温机场输油管的必经之路。所以，对待反常的市场挂牌价的房子，要辈加小心。这时的卖家经济绝不会告知反常价的真实原因。永远别忘了，今天的世道，还会有几个傻瓜呢。这对于天天盼大温楼市崩盘的无房户，太不公平了。 这个房子位置一流， 哪里来的油管， 机场油管是沿shell 北上， 到bridge port 到机场， ...  [More...]
    赞 踩 回复 1
    评论17 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 17:20
    近Francis RD
    赞 1 踩 回复 0
    评论16 jc829 2018-05-24 17:14
    游客 _BBCODE_WROTE:
    写该文标题的编辑又该失望了。文中的唯一低于政府估价的烈治文卖房的案例。现终于弄清房主可以低于估价近30万挂牌的真实原因。非家庭变故急需现金，而是，该房的位置正处于新建温机场输油管的必经之路。所以，对待反常的市场挂牌价的房子，要辈加小心。这时的卖家经济绝不会告知反常价的真实原因。永远别忘了，今天的世道，还会有几个傻瓜呢。这对于天天盼大温楼市崩盘的无房户，太不公平了。


    和油管线路差的远着呢。。。。




    赞 踩 回复 1
    评论15 BC17910 2018-05-24 16:39
    楼上果然是忽悠能手啊。。。。。哈哈哈
    赞 踩 回复 0
    评论14 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 16:31
    写该文标题的编辑又该失望了。文中的唯一低于政府估价的烈治文卖房的案例。现终于弄清房主可以低于估价近30万挂牌的真实原因。非家庭变故急需现金，而是，该房的位置正处于新建温机场输油管的必经之路。所以，对待反常的市场挂牌价的房子，要辈加小心。这时的卖家经济绝不会告知反常价的真实原因。永远别忘了，今天的世道，还会有几个傻瓜呢。这对于天天盼大温楼市崩盘的无房户，太不公平了。
    赞 8 踩 2 回复 0
    评论13 BC17910 2018-05-24 16:20
    Exoticfold _BBCODE_WROTE:
    西温和温西都不懂得分就来做评论吗？


    你就原谅他吧，外包给国内做，人家又怎么分的清温西与西温啊。。。。。哈哈哈
    赞 1 踩 回复 0
    评论12 Exoticfold 2018-05-24 15:56
    热评新闻 _BBCODE_WROTE:
    来源: 加西网

    （加西网综合）最近大温地区的独立屋市场真的是开始凉了...许多业主开始亏本卖出！

    来看看下面这些例子：

    西温


    西温和温西都不懂得分就来做评论吗？
    赞 1 踩 回复 1
    评论11 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 15:45
    建议看一下：BC assessment, 想你会查网。也不会是看不懂网站上的资讯吧
    赞 11 踩 回复 0
    评论10 klargenf 2018-05-24 15:39
    游客 _BBCODE_WROTE:
    4个案例，查了一下，真情如下；
    1）alma.估价：187 万，现挂牌228万，大大高于估价；
    2）北温。估价187万，进价255，楼市最高点买入，炒房案例。现挂牌228万，肯定在做止损操作。
    3）南素里：以估价挂牌；
    4）列治文：2010新房，估价296万，现挂牌268万，看不懂。急于分割，需要现金：分遗产，离婚纠割。只有卖房主知道。有点违背常理。


    alma.估价：187 万? 你这不是睁眼说大话吗？
    赞 6 踩 3 回复 1
    评论9 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 15:38
    个人还真花了时间在大温的楼市专业温房网看了。除了这例，还有一例 2765 8th ave van. 这可是在大温5千的挂牌在售房的仅有2例。
    赞 6 踩 1 回复 0
    评论8 游客 [背.五.始.单] 2018-05-24 15:34
    有JJ马上出来辟谣，辛苦了！呵呵
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论7 游客 [土.此.备.御] 2018-05-24 15:33
    越来越多人要止损了
    赞 4 踩 1 回复 1
    评论6 本呐比经略 2018-05-24 14:59
    列治文还有“同性恋路”？icon_rolleyes.gif
    赞 踩 1 回复 0
    评论5 游客 [子.专.国.帷] 2018-05-24 14:58
    4个案例，查了一下，真情如下； 1）alma.估价：187 万，现挂牌228万，大大高于估价； 2）北温。估价187万，进价255，楼市最高点买入，炒房案例。现挂牌228万，肯定在做止损操作。 3）南素里：以估价挂牌； 4）列治文：2010新房，估价296万，现挂牌268万，看不懂。急于分割，需要现金：分遗产，离婚纠割。只有卖房主知道。有点违背常理。
    赞 15 踩 5 回复 0
    评论4 游客 [土.此.备.御] 2018-05-24 14:51
    game over
    赞 8 踩 回复 0
    评论3 游客 [甥.昔.秦.载] 2018-05-24 14:36
    上帝要叫人灭亡，先让他疯狂。2016年疯狂过了，现在下调20%到30%是应该的。不光独立屋，apartment也是在劫难逃
    赞 16 踩 回复 0
    评论2 游客 [土.此.备.御] 2018-05-24 14:35
    啊啊啊，不是说一直涨的吗
    赞 10 踩 回复 0
    评论1 游客 [竹.教.国.论] 2018-05-24 14:32
    吱吱嘎嘎，即将断崖式崩塌。炒房客即将血本无归，自住房主即将割肉，早割比晚割好。
    赞 17 踩 回复 0
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