[房市情报] 菲沙河谷房市冷却,有些屋价仍飞涨
今天（2018年5月2日）菲沙河谷地产局发布4月房地产报告，数据显示房屋销售量急剧减少，而挂牌量大幅上升，已经接近平衡市场水平。
4月MLS系统总共销售出1708套各类住房，比去年4月下跌23.4%（2230套），比2018年3月仅增长2.6%（1664套），是个相当平静的4月。 在交易的1708套住宅中，498套为公寓，413套为城市屋，共占比例为53%。
在挂牌方面，共有5667个有效挂牌，比今年3月增长18.2%，比2017年4月增长15.3%。4月新增挂牌数为3429个，比3月增长19.7%， 比去年4月增长16.2%。 公寓平均销售周期为14天，城市屋16天，独立屋为26天，销量/挂牌比为30%。
HPI基准价格方面：
独立屋：$1,009,200， 比上月增长0.8%， 比去年4月增长13.5%， 月度涨幅最大的城区是兰里（2%），Abbotsford(1.5%) 和Mission(1.5%)
城市屋：$549,900, 比上月增长1.5%， 比去年4月增长23%。 月度涨幅最大城区分别是三角洲（2.3%），白石（2.0%）和兰里（1.8%）
公寓：$447,500, 比上月增长1.6%， 比去年4月增长45.8%。 月度涨幅最大城区分别是Mission(5.1%),Abbotsford(3.0%), 兰里（1.9%）
点击图片可进入详细报告
加西网编译报道
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4月MLS系统总共销售出1708套各类住房，比去年4月下跌23.4%（2230套），比2018年3月仅增长2.6%（1664套），是个相当平静的4月。 在交易的1708套住宅中，498套为公寓，413套为城市屋，共占比例为53%。
在挂牌方面，共有5667个有效挂牌，比今年3月增长18.2%，比2017年4月增长15.3%。4月新增挂牌数为3429个，比3月增长19.7%， 比去年4月增长16.2%。 公寓平均销售周期为14天，城市屋16天，独立屋为26天，销量/挂牌比为30%。
HPI基准价格方面：
独立屋：$1,009,200， 比上月增长0.8%， 比去年4月增长13.5%， 月度涨幅最大的城区是兰里（2%），Abbotsford(1.5%) 和Mission(1.5%)
城市屋：$549,900, 比上月增长1.5%， 比去年4月增长23%。 月度涨幅最大城区分别是三角洲（2.3%），白石（2.0%）和兰里（1.8%）
公寓：$447,500, 比上月增长1.6%， 比去年4月增长45.8%。 月度涨幅最大城区分别是Mission(5.1%),Abbotsford(3.0%), 兰里（1.9%）
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