[房市情报] 温村新屋动工量"跳水"?专家酱解读
（加西网综合）大温地区的新房销售在过去两年来一直呈现出惊人的增长！但是，新公寓的库存已经下降到历史最低水平。
根据根据温哥华商业网（BIV）报道，CMHC的数据指出温哥华市的房屋开工总额在今年前六个月下降了80%！
不过与2016年同期比较还是上升的，从5,784套上升至1,860套。
城市独立屋开工率从708套下降到462套，公寓住宅从2016年上半年的3,290套下降到今年的880套，同比下降了73％。
温哥华房地产顾问兼作家Ozzie Jurock说：“考虑到该地区对房屋的高需求，这个数据，太令人惊讶。”
城市发展研究所(Urban Development Institute)编写的一份报告发现，尽管建屋数量接近纪录的水平，但温哥华第一季度的新建并未售出的公寓数量...只有不到十几个！创历史新低。
大温地区的住宅房屋开工总量也有所下滑，但较去年同期的14,840个相比，下降到了12,200个单位。
在本拿比、素里、高贵林和新西敏等的较大的社区城市中，新建数量呈增长趋势！
温哥华的CMHC首席市场分析师Eric Bond指出，五月份大温地区正在建设的住宅房屋数量创历史新高，达到39,141套，6月份仍然接近该水平。
他表示，大温地区出现开工总量下滑...很可能是与开发商的疲劳有关。
Bond表示：“建筑商设备和材料的可用性以及成本方面，非常的现实！这意味着进一步提高施工量与速度，将会是一项挑战。”
温哥华开发商和建筑师Michael Geller表示，温哥华缺乏更多的公寓建设可能是...开发商正在等待许可证。”
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根据根据温哥华商业网（BIV）报道，CMHC的数据指出温哥华市的房屋开工总额在今年前六个月下降了80%！
不过与2016年同期比较还是上升的，从5,784套上升至1,860套。
城市独立屋开工率从708套下降到462套，公寓住宅从2016年上半年的3,290套下降到今年的880套，同比下降了73％。
温哥华房地产顾问兼作家Ozzie Jurock说：“考虑到该地区对房屋的高需求，这个数据，太令人惊讶。”
城市发展研究所(Urban Development Institute)编写的一份报告发现，尽管建屋数量接近纪录的水平，但温哥华第一季度的新建并未售出的公寓数量...只有不到十几个！创历史新低。
大温地区的住宅房屋开工总量也有所下滑，但较去年同期的14,840个相比，下降到了12,200个单位。
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温哥华的CMHC首席市场分析师Eric Bond指出，五月份大温地区正在建设的住宅房屋数量创历史新高，达到39,141套，6月份仍然接近该水平。
他表示，大温地区出现开工总量下滑...很可能是与开发商的疲劳有关。
Bond表示：“建筑商设备和材料的可用性以及成本方面，非常的现实！这意味着进一步提高施工量与速度，将会是一项挑战。”
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