[房市情报] 2017年Q2城市屋楼花投资市场报告
昨天（6月21日），房地产市场研究公司-MLA Advisory 发布2017年第2季度大温地区楼花市场报告显示，未来一年内，列治文市将投放超过800套城市屋，有望缓解大温地区中心城区紧缺的城市屋供应。
配图为一个正在发售的列治文豪华城市屋项目Jasmine at the Garden
该报告指出，大温地区城市屋需求上升明显，过去5年里，城市屋供应量最大的三大城市是：
二手城市屋价格不断攀升，平均销售周期为15天：
在城市屋楼花市场，大温地区今年Q1和Q2仅有377套投放市场，远远不能满足市场需求：
过去5年里，大部分的城市屋楼花投放都集中在周边城区, 中心城区（温哥华，本拿比，列治文）稀少：
未来城市屋楼花市场，中心城区除了列治文和北温外，供应形势基本没有太大变化，在申建城市屋城市名单中，北温市有超过900套城市屋正在申建，而南素里和列治文则各有800套以上将投放市场。
MLA指出，由于城市屋建设周期（通常12-18个月）远比高层公寓（2-3年）短， 入住快捷，同时有很多类似独立屋的优点，比如分层格局，户型通风性良好，更有私家庭院，方便维护和较低的管理费用，价格比独立屋更加亲民，受到很多家庭追捧，中心城区的供应却略显不足， 导致今年市场二手房源销售周期仅15天，而楼花则开盘即大部分售出的紧张局面。
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过去5年里，大部分的城市屋楼花投放都集中在周边城区, 中心城区（温哥华，本拿比，列治文）稀少：
未来城市屋楼花市场，中心城区除了列治文和北温外，供应形势基本没有太大变化，在申建城市屋城市名单中，北温市有超过900套城市屋正在申建，而南素里和列治文则各有800套以上将投放市场。
MLA指出，由于城市屋建设周期（通常12-18个月）远比高层公寓（2-3年）短， 入住快捷，同时有很多类似独立屋的优点，比如分层格局，户型通风性良好，更有私家庭院，方便维护和较低的管理费用，价格比独立屋更加亲民，受到很多家庭追捧，中心城区的供应却略显不足， 导致今年市场二手房源销售周期仅15天，而楼花则开盘即大部分售出的紧张局面。
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