[房市情报] 屋子估价上涨不怕!房价还是卖家定
（加西网综合）BC省政府今日（1月3号）正式公布了2017年房屋估价报告，大温地区的多数房屋评估价值，大涨！
根据2017年房屋估价报告显示，独立屋评估价值比去年上涨了30％至50％！！！涨幅最高的地区包括：温哥华、本拿比、三联市、列治文、素里以及北温等地区。
公寓、城市屋等评估价值也上涨了15％至30％。
举个例子来看，Commercial Drive上一栋5卧的独立屋在2016年间从109万涨到了146万。
虽然最近几个月大温地区的房产市场逐渐出现降温，但对该地区目前出售房屋的随机调查显示，评估价格仍然低于现在房屋的市场价。
今年评估的数据来源于2016年7月1日的房屋财产价值，在之后的一个月，BC省政府开始对海外买家征收额外15%的房产转让税。大家可以看到，从8月2号开始后，大温地区的房产市场逐渐开始降温。
卖家报价高于房屋的实际价值
大温哥华地产局会主席Dan Morrison在星期一警告说，屋主的要价不一定反映房屋的实际价值。他表示，“卖方为其房产选择一定的要价可能没有什么逻辑的理由。”
他还指出，大家都认为在海外买家税实施后房价会出现大幅的下降，但是实际上并没有！特别是在城市屋和公寓市场，房价并没有出现大幅的缩水。
Morrison还强调，即使在独立屋住宅市场，房价也不如所有人期待的那样大幅下降。
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根据2017年房屋估价报告显示，独立屋评估价值比去年上涨了30％至50％！！！涨幅最高的地区包括：温哥华、本拿比、三联市、列治文、素里以及北温等地区。
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举个例子来看，Commercial Drive上一栋5卧的独立屋在2016年间从109万涨到了146万。
虽然最近几个月大温地区的房产市场逐渐出现降温，但对该地区目前出售房屋的随机调查显示，评估价格仍然低于现在房屋的市场价。
今年评估的数据来源于2016年7月1日的房屋财产价值，在之后的一个月，BC省政府开始对海外买家征收额外15%的房产转让税。大家可以看到，从8月2号开始后，大温地区的房产市场逐渐开始降温。
大温哥华地产局会主席Dan Morrison在星期一警告说，屋主的要价不一定反映房屋的实际价值。他表示，“卖方为其房产选择一定的要价可能没有什么逻辑的理由。”
他还指出，大家都认为在海外买家税实施后房价会出现大幅的下降，但是实际上并没有！特别是在城市屋和公寓市场，房价并没有出现大幅的缩水。
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