[房市情报] 注意:明年你的房屋估价或暴涨50%
注意,今年7月份你的房子值多少钱...将会对2017年你要花多少钱产生巨大的影响!这也就是说,明年你的房屋估价(Home assessment)可能将出乎你预料的高!
根据BC Assessment Authority,2017年房屋估价是由屋子在今年7月份的价值所决定。
要知道,省府在8月份才开始正式实施了15%的海外买家税!如果房子价值在海外税实施后“跌”了...那也没用!
房屋估值直接影响到房产每年缴纳的地税数额,增加估值意味着一些房屋的年度地税可能会出现增加。不过估值中心也表示,估值上升并不直接代表居民需要缴纳的地税会以同比上涨。
BC省评估机构建议,温哥华、北温、本拿比、三联市、列治文、素里等地区的居民,要做好自家独立屋评估猛涨30%-50%的准备!其它房型的估价则会增长15%-30%左右。
不仅如此,大温地区的商业用房估价同样会呈现大幅度的上涨,预计将在10%-30%之间。
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