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数据说话 看上的成交价都高于叫价

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BC省从2016年8月2日起启动针对大温地区外国买主的 15% “转让税”,人们都在等待观看新税对大温地产的影响。

9月2日大温地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新统计数字,显示各种类型的房产包括在内,8月份的销售量比7月份下滑了近23%。

不过,大温地产局表示,销量的下降意味着市场回到了更“正常的水平”,房地产局负责人Dan Morrison说,虽然销售下滑,但新税对市场的长期影响现在还不能确定。


还有一些专家也认为,尽管销售下滑,但现在下结论还为时过早。

温哥华的一个数据统计公司SnapStats的总裁Nancy Beaton表示,初步数据表明,在温哥华市、列治文市、本拿比市和素里市,独立住宅的销售量8月份比7月份下降了47%–54%,在这四个城市,房产的平均售价下滑了3%。

之前我们有贴过一些网友看上的独立屋,成交价还是会高于叫价,今天来看看网友看上的一些公寓,到底有没有降价?

304-2736 VICTORIA DR


叫价528K,成交价545K

房子是新装修的,但3年内要换电梯











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    评论11 龙江 2016-09-23 11:53
    lqiang 写道:
    以后的温哥华房事里的炒作成分将被挤出、只有居住功能来定价了


    一厢情愿
    评论10 march13 2016-09-23 11:41
    温哥华人民再坚持2年,外国人的楼花就轻松解套了。 别忘了,地产商是省长最大的金主。
    评论9 lqiang 2016-09-23 11:10
    高价房回调降价,公寓将补涨、方便地段暂新的豪华公寓价格会接近同面积独立屋价格、
    评论8 lqiang 2016-09-23 11:06
    以后的温哥华房事里的炒作成分将被挤出、只有居住功能来定价了
    评论7 阴天 2016-09-22 02:13
    没毛病的房子还是有人抢,越是抢的凶的房子将来哪天要卖的时候也比其他房子容易卖。
    评论6 阴天 2016-09-22 02:11
    cupertino 写道:
    应该对已经买房的外国人强制要求补税15%。
    应该对已经买房的外国人如果房屋空置,直接没收。
    应该对已经买房的本国人如果是第二套房,一律没收。

    房价肯定降,并且大温人口也会日益减少。大温成了低房价低收入高福利的幸福乐土。


    低收入没有钱福利哪来?
    评论5 cupertino 2016-09-21 23:16
    应该对已经买房的外国人强制要求补税15%。 应该对已经买房的外国人如果房屋空置,直接没收。 应该对已经买房的本国人如果是第二套房,一律没收。 房价肯定降,并且大温人口也会日益减少。大温成了低房价低收入高福利的幸福乐土。
    评论4 游客 [及.玉.十.作] 2016-09-21 22:57
    又找骂
    评论3 游客 [淮.何.汉.群] 2016-09-21 22:50
    一个政策没用,应该支持西温市长,素里市长说那样,向海外买家卖房也征15%房产转让税,对已买海外买家征高额地税,本地买家第二套以上征高额地税。 应该向澳洲各大银行学习,全面拒绝向中国人贷款。维护加拿大纳税人利益。
    评论2 游客 [曰.老.百.知] 2016-09-21 21:16
    温西的独立屋看上的也没跌,寻思去捡便宜货,最后成交价高于出价,错过了学区房
    评论1 Burnaby Mountain 2016-09-21 14:47
    这是低端的房子,刚性需求在这里,价格不会崩盘
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