[房市情報] 華人經紀為溫房網做傀儡被罰停牌
昨天（2016年8月25日），BC省房地產監管機構RECBC宣布，華人地產經紀王曉明（Xiao Ming(Alban)Wang, 音譯）因在2012年12月到2013年7月間，為外國地產中介做傀儡經紀，向無牌房地產經紀公司支付介紹費而沒有向客戶披露事實，做出停牌1年的紀律處分公告，並支付1萬加元罰金。
點擊圖片可進入紀律處分公告
根據RECBC公告和加拿大廣播公司(CBC) 的調查顯示，王曉明承認，在2012年9月間，一個名叫FN的朋友找到王曉明，稱有人需要找地產經紀，而FN稱將要在中國開設一個地產中介網站（即溫房網Vanfun.com），可以為其介紹客源。作為交換，王曉明必須支付90%的返傭，同時王曉明必須提供溫哥華當地的房產展示，草擬合同和簽字等服務。
王曉明同意了，因為“這樣掙錢太容易了”。 王曉明的名字從未在溫房網出現過，也從未發過一張名片。
在2012年11月到2013年7月間，王曉明共完成17單地產交易，涉及溫哥華，列治文，素裡，高貴林，滿地寶，西溫和白石。 而他向溫房網支付了共計208,881加元的傭金。
王曉明在2012年期間，還曾因收受客戶定金，卻等待長達67天才移交給地產經紀公司，被RECBC紀律處分，停牌14天，罰款1000元。當時王曉明被證實在12單交易中，共拖延78.5萬加元定金。 目前，王曉明還另有“合同轉讓炒房”訴訟正在BC省高等法院審理中。
溫房網在近期一直受到溫哥華本地輿論的關注。該網站提供類似MLS售房信息，但溫房網注冊地址在中國上海，其所有者公司、管理層及員工並沒有持有BC省地產經紀牌照，不受加拿大法律監管，卻一直在中國從事BC省房地產中介服務。這些情況讓溫房網多次遭到加拿大本地媒體質疑，認為該網站的運營違反了BC省房地產管理法。雖然BC省政府和RECBC暫時還沒有對溫房網做出直接處理。但從處罰與其合作的本地經紀的情況來看，RECBC對於這類網站運營方式顯然是不認可的。
加西網編譯報道
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根據RECBC公告和加拿大廣播公司(CBC) 的調查顯示，王曉明承認，在2012年9月間，一個名叫FN的朋友找到王曉明，稱有人需要找地產經紀，而FN稱將要在中國開設一個地產中介網站（即溫房網Vanfun.com），可以為其介紹客源。作為交換，王曉明必須支付90%的返傭，同時王曉明必須提供溫哥華當地的房產展示，草擬合同和簽字等服務。
王曉明同意了，因為“這樣掙錢太容易了”。 王曉明的名字從未在溫房網出現過，也從未發過一張名片。
在2012年11月到2013年7月間，王曉明共完成17單地產交易，涉及溫哥華，列治文，素裡，高貴林，滿地寶，西溫和白石。 而他向溫房網支付了共計208,881加元的傭金。
王曉明在2012年期間，還曾因收受客戶定金，卻等待長達67天才移交給地產經紀公司，被RECBC紀律處分，停牌14天，罰款1000元。當時王曉明被證實在12單交易中，共拖延78.5萬加元定金。 目前，王曉明還另有“合同轉讓炒房”訴訟正在BC省高等法院審理中。
溫房網在近期一直受到溫哥華本地輿論的關注。該網站提供類似MLS售房信息，但溫房網注冊地址在中國上海，其所有者公司、管理層及員工並沒有持有BC省地產經紀牌照，不受加拿大法律監管，卻一直在中國從事BC省房地產中介服務。這些情況讓溫房網多次遭到加拿大本地媒體質疑，認為該網站的運營違反了BC省房地產管理法。雖然BC省政府和RECBC暫時還沒有對溫房網做出直接處理。但從處罰與其合作的本地經紀的情況來看，RECBC對於這類網站運營方式顯然是不認可的。
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