和中国买家撕破脸温村学区房暴跌

　　和中国买家撕破脸后温哥华学区房销售暴跌94%

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　　房地产市场上的物极必反其实并不少见，这一次轮到了加拿大的移民城市温哥华。

　　英国房地产服务机构莱坊(Knight Frank)日前发布的全球豪宅指数显示，2015年6月~2016年6月，温哥华以36.4%的年涨幅称霸全球，成为房价上涨最快的城市。

　　

　　转折点发生在今年7月25日，加拿大不列颠哥伦比亚省(下称“BC省”)宣布，8月2日起对购买大温哥华地区(包含温哥华在内的都会区)住宅房屋的外国买家额外征收15%的物业转让税。

　　温哥华楼市的“热火”被瞬间浇灭。“过去几个月都在拼命抢房，加税后很多投资者改变了主意，有些人甚至连购房定金都不要了。”从湖南长沙移居温哥华的埃里卡(Erika)表示。

价格跳水！中国学区房终于破防了

帝都学区房遭腰斩，这个时代结束了(图)

大温这学区重大变化上课时间延长

　　加拿大房地产经纪公司Zolo实时追踪的MLS系统(当地房产经纪的楼市共享数据库)数据显示，截至8月16日，温哥华市房屋均价是每套110万加元(约合人民币566.68万元)，较28天前大跌了20.7%;教育资源丰富、颇受华人关注的温哥华西区8月1日~14日只卖出3套房屋，去年同期是52套，同比跌幅高达94%。

　　

　　温哥华市房屋均价大幅下跌

　　有趣的是，温哥华的这一跌反而引起了更多华人买家的关注，多伦多楼市的受关注度也在提升。

　　学区房也卖不动了

　　“最近倒是入账了一些资金，一部分竟然是购房者的毁约金。”在温哥华从事房地产开发的华人投资者袁明(化名)向第一财经记者表示。

　　埃里卡告诉第一财经记者，她身边很多华人朋友上半年都在温哥华加价抢房，如今这些人都很后悔。