[房市情报] 北温最贵独立屋社区土地分割争议
北温峡谷高地（Canyon Heights）拥有北温市最好的学区，一直是北温最热门的独立屋社区，但最近的城市规划变更却备受争议。
日前，北温市府向该社区部分居民发出函件征求意见，称允许兰爵道（Ranger Avenue）以西的几个街区，业主可以把其面宽66英尺的土地，申请分割成2个面宽33英尺的地块。 具体区域见下图。
北温市府规划政策经理妲桑佟（Sarah Dal Santo）称，小型地块是保留社区的整体风格的一种方法，也是创建更多样性住宅选择的一种创新，人们可以然居住在小地块独立屋社区，但价格仍然能够承受。
妲桑佟介绍说，该社区有大约1/3的地块已经是面宽33英尺地块，而且只有那些有后街巷的独立屋地块才允许分割，这样整个社区仅有57%的地块能够被分割。
这封信在当地引起轩然大波，很多业主不这么认为。
一位业主说，“可承受”在地产是一个相当外交语境的词汇，这片区里最便宜有据可查的小地块独立屋售价已经是140万加元，而且还是2015年的价格，现在肯定更加昂贵！这个价格非常惊人，我自己的孩子们都无法在此购房，我非常怀疑一堆小地块的独立屋对他们有什么意义！
另一位业主说，这个社区里有一些巨兽屋建在了建筑红线之外，而如果小地块独立屋也很可能那样，市府如何控制现有的建筑法规？我不认为那些人会以以社区整体风格而收敛一些，相反，小地块建房会更加破坏社区整体风格。
北温市府周二（2016年5月3日晚上6-8点）将在峡谷高地小学举行公众开放日:
地点：Canyon Heights elementary, 4501 Highland Blvd. North Vancouver
加西网编译报道
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日前，北温市府向该社区部分居民发出函件征求意见，称允许兰爵道（Ranger Avenue）以西的几个街区，业主可以把其面宽66英尺的土地，申请分割成2个面宽33英尺的地块。 具体区域见下图。
北温市府规划政策经理妲桑佟（Sarah Dal Santo）称，小型地块是保留社区的整体风格的一种方法，也是创建更多样性住宅选择的一种创新，人们可以然居住在小地块独立屋社区，但价格仍然能够承受。
妲桑佟介绍说，该社区有大约1/3的地块已经是面宽33英尺地块，而且只有那些有后街巷的独立屋地块才允许分割，这样整个社区仅有57%的地块能够被分割。
这封信在当地引起轩然大波，很多业主不这么认为。
一位业主说，“可承受”在地产是一个相当外交语境的词汇，这片区里最便宜有据可查的小地块独立屋售价已经是140万加元，而且还是2015年的价格，现在肯定更加昂贵！这个价格非常惊人，我自己的孩子们都无法在此购房，我非常怀疑一堆小地块的独立屋对他们有什么意义！
另一位业主说，这个社区里有一些巨兽屋建在了建筑红线之外，而如果小地块独立屋也很可能那样，市府如何控制现有的建筑法规？我不认为那些人会以以社区整体风格而收敛一些，相反，小地块建房会更加破坏社区整体风格。
北温市府周二（2016年5月3日晚上6-8点）将在峡谷高地小学举行公众开放日:
地点：Canyon Heights elementary, 4501 Highland Blvd. North Vancouver
加西网编译报道
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