[房市情报] 温村双拼屋也火了 需求高价格飞涨
（加西网报道）在一家工程咨询公司担任商业发展项目经理的Eileen Holt终于在温哥华买下了一套房子，只不过，在买房之前她从未想过最后买到的是一栋双拼屋。。。
最近才加入空巢一族的Eileen在过去20年，都住在郊区一栋大屋子里，原本她的理想计划是，将郊区大房子卖掉，然后在温哥华换一栋小一点但带出租单元的房子，她看中的地段是Commercial Drive一带。
经过几轮看房抢房实战后，Eillen彻底丧气，她表示，一些在$80万左右的老房子往往最后都要哄抬到$120万以上，而且一般经常会有10个，甚至10个以上的买家来争抢，大部分房子都在一周内迅速售出，其中有一栋最后成交价达到$160万。她好不容易唯一“抢成功”的一栋房子最后因为验屋下来发现实在太糟糕，因此也放弃了。
最后，她的经纪给她发过来一个房源，位于她所理想的位置，1200平方英尺，3卧3卫，几乎全新，价格也在预算范围内，只不过，这栋房子不是独立屋，是双拼屋！
但Eileen似乎很满意这个房子，她说：“我很激动，这栋双拼屋的面积比之前看的独立屋都要大，而且新很多，我也不需要出物业费，厨房也很漂亮，还带有一个小小的庭院及山景，屋里的每样东西都是新的，完整的，干净的，我再也不需要考虑装修的问题了”。
Eileen在买完这套房子半年后的今天，仍然表示很激动能找到这样一套物业，她十分喜欢房屋所在的社区，也对自己小庭院的第一个春天表示期待，虽然她的房子由于地段较好，因此没有一般双拼屋都有的大院子，但是她也初算了一笔账，这套双拼屋自去年8月以后已经至少又涨了$7万，这已经让她很满足了。
双拼屋也开始抢 价格一路上扬
温哥华现在像Eileen这样的买家越来越多，他们因为无法承担日益飙涨的独立屋，转而投向双拼屋、城市屋等非独立物业。
温哥华地产局主席 Darcy McLeod表示，温哥华的独立屋在经历暴涨之后，第二波就轮到双拼屋了，特别是在允许建设更多双拼屋的温东，这种趋势已经很明显，越来越多的买家愿意用还算合理的价格，在理想的社区买下一点点土地和更新更舒适的房屋居住。
随着市场需求增大，双拼屋的价格近来也是一路上扬，甚至也同样引发竞价抢房。数据显示，2014年第4季度，温东双拼屋销售均价已高达$786,816元，2015年年底均价上涨至$961,460元，现在的行情是：大部分3卧室的双拼屋基本都在$100万以上了。温西同样类型的物业均价则更高，为$120万至$200万。
大面积的城市屋供不应求
目前，一些大型的城市屋也是供不应求。
Revard Dufresne和他的太太在2013年在温东Victoria Drive夹东19街买下一栋面积为1500平方英尺的3卧室城市屋，不到3年的时间，他们挂牌叫价$98.8万，结果一下子引来许多意向买家，甚至在首次房屋开放日之前，就收到了现金offer，最后在一场竞价后，这栋城市屋以$110万迅速售出。
后来到郊区买了一栋大房子的Dufresne表示，当时对于市场根本未曾预料到有这么火热，他也记不清经纪最后接到了多少电话，当知道交易价格远超出叫价，达到$112万后，夫妻俩激动地跳起来，就如同中了彩票一般。
点个赞吧！您的鼓励让我们进步
已经有 8 人参与评论了, 我也来说几句吧
最近才加入空巢一族的Eileen在过去20年，都住在郊区一栋大屋子里，原本她的理想计划是，将郊区大房子卖掉，然后在温哥华换一栋小一点但带出租单元的房子，她看中的地段是Commercial Drive一带。
经过几轮看房抢房实战后，Eillen彻底丧气，她表示，一些在$80万左右的老房子往往最后都要哄抬到$120万以上，而且一般经常会有10个，甚至10个以上的买家来争抢，大部分房子都在一周内迅速售出，其中有一栋最后成交价达到$160万。她好不容易唯一“抢成功”的一栋房子最后因为验屋下来发现实在太糟糕，因此也放弃了。
最后，她的经纪给她发过来一个房源，位于她所理想的位置，1200平方英尺，3卧3卫，几乎全新，价格也在预算范围内，只不过，这栋房子不是独立屋，是双拼屋！
但Eileen似乎很满意这个房子，她说：“我很激动，这栋双拼屋的面积比之前看的独立屋都要大，而且新很多，我也不需要出物业费，厨房也很漂亮，还带有一个小小的庭院及山景，屋里的每样东西都是新的，完整的，干净的，我再也不需要考虑装修的问题了”。
Eileen在买完这套房子半年后的今天，仍然表示很激动能找到这样一套物业，她十分喜欢房屋所在的社区，也对自己小庭院的第一个春天表示期待，虽然她的房子由于地段较好，因此没有一般双拼屋都有的大院子，但是她也初算了一笔账，这套双拼屋自去年8月以后已经至少又涨了$7万，这已经让她很满足了。
双拼屋也开始抢 价格一路上扬
温哥华现在像Eileen这样的买家越来越多，他们因为无法承担日益飙涨的独立屋，转而投向双拼屋、城市屋等非独立物业。
温哥华地产局主席 Darcy McLeod表示，温哥华的独立屋在经历暴涨之后，第二波就轮到双拼屋了，特别是在允许建设更多双拼屋的温东，这种趋势已经很明显，越来越多的买家愿意用还算合理的价格，在理想的社区买下一点点土地和更新更舒适的房屋居住。
随着市场需求增大，双拼屋的价格近来也是一路上扬，甚至也同样引发竞价抢房。数据显示，2014年第4季度，温东双拼屋销售均价已高达$786,816元，2015年年底均价上涨至$961,460元，现在的行情是：大部分3卧室的双拼屋基本都在$100万以上了。温西同样类型的物业均价则更高，为$120万至$200万。
大面积的城市屋供不应求
目前，一些大型的城市屋也是供不应求。
Revard Dufresne和他的太太在2013年在温东Victoria Drive夹东19街买下一栋面积为1500平方英尺的3卧室城市屋，不到3年的时间，他们挂牌叫价$98.8万，结果一下子引来许多意向买家，甚至在首次房屋开放日之前，就收到了现金offer，最后在一场竞价后，这栋城市屋以$110万迅速售出。
后来到郊区买了一栋大房子的Dufresne表示，当时对于市场根本未曾预料到有这么火热，他也记不清经纪最后接到了多少电话，当知道交易价格远超出叫价，达到$112万后，夫妻俩激动地跳起来，就如同中了彩票一般。
点个赞吧！您的鼓励让我们进步
已经有 8 人参与评论了, 我也来说几句吧| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
