房價最貴地方 10分鍾加5萬買不買


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   在房價最貴的地方買房有多難:10分鍾加價5萬,你買不買



  2016年2月底,上海一房地產交易中心,辦理過戶人群排起長龍。


  昨天,每日人物推送了關於天價學區房的文章《46萬一平,誰買走了北京天價學區房?》,收到的反饋源源不斷,瞬間像炸了窩。

  有人問專家聯系方式的,有人直接咨詢怎麼選購學區房的,還有人感慨:不止是學區房,近期房價也是嗖嗖地上漲。

  1月份全國70個大中城市房價數據顯示,上漲集中於北上廣深4個一線城市,深圳、上海房價領漲全國。

  今天,我們選取了上海北京、深圳三地的3個買房故事。漲價,跳價,跳票,氣憤,糾結,後悔,驚心動魄的買房經歷,在這裡上演。

  每日人物(微信號:meirirenwu)楊璐 郭彥博 楊寶璐

  看房半個月,遭遇6次跳票

  地點:上海

  人物:張倩倩(30多歲,職場白領)

  3月2日,張倩倩看房又遭遇了跳票。

  合同基本都已填滿,金額也協商好了,就差雙方簽字。房東突然打了一個電話之後,不賣了。

  自2月中旬開始著手在上海買房以來,不到兩周時間,她看了十幾套房,5套被跳價跳票,1套被毀約,2套被人搶先下手。


  跳價:臨時漲5萬

  早在2009年,初入職場不久,張倩倩就構築了自己的買房夢。礙於各種原因,拖到今年2月中旬才正式出手。

  她快速敲定了5家上海房產中介公司,列出了自己想要的房型:二手房,200萬元左右,中環以內,一室一廳,面積在40~45平方米,近地鐵,不介意房齡和裝修

  接單以後,中介給介紹了不少房源。每天下班和周末,張倩倩都雷打不動地去看房,頂著月光和寒風回家。

  不料,她看中的第一套房,就遭遇了跳價。


  2月21日,中介急匆匆給她介紹了一套1991年的老公房,44平方米,到手價220萬元。中介再三叮囑,這房子春節前賣200萬,出手慢了還得漲。

  房東要求,首付4成,並承諾不會跳價,張倩倩一一應允。雙方約好第二天在中介公司的地下室詳談。

  一見面,聊著聊著,她發現房東和中介低頭擺弄手機的頻率越來越高,就偷偷瞄了眼中介的微信對話框。原來,房東在和中介聊跳價。

  十分鍾左右,冷場了,中介把她帶到了一個小房間裡,說房東跳價了,漲了5萬元,希望她能接受。

  隨後,房東一進門就透露,這套房子一晚上就總共約了3家談,催促她接受跳價。張倩倩心想,如果接受了,房東會以此為砝碼向後兩家繼續跳價。

  她不想給房東抬轎子,沒答應跳價。

  房東氣呼呼地離開了,放話要聯系其他中介。沒過多久,受張倩倩委托的中介的電話響了:第二家接受225萬,但如果她也接受,房東就賣給她。

  中介不想放過這單生意,勸她接受,還說可以把房東勸回來。

  張倩倩受不了中介的行為,給對方上起了課,“我是付中介費的人,全程是我自己跟房東交涉,你們除了勸說我接受跳價,你們服務的價值在哪裡?”
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