[房市情报] 楼花火爆，多楼盘尚未上市即售罄

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2016-03-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有152人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
加西网报道：

大温地区楼市不仅独立屋市道火爆，连楼花也明显加速，在加西网上做推广的楼花楼盘中，有多个甚至还没有正式上市即已宣布售罄。

1月底，Marcon公司推出Park&Metro的城市屋项目，预定推广期为3个月，仅1个月即宣布售罄。


2月底，由本地著名华人开发商Concord Pacific开发的市中心地标高层公寓ARC（世博壹）一期开盘不到一周售罄，只剩高层个别单位。

3月初开盘的BOSA蓝天地产开发的高贵林西区洛歇高地（Lougheed Heights）第1期开盘1周售罄，售楼中心人山人海，抢房手法不一。销售中心已于上周日关闭。

上周同时售罄的还有Townline开发的列治文Oxford Lane城市屋, 开发商不得不更换广告，打出“多谢列治文”的标语。见配图

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原预定于本周六（3月19日）公开开售的Mosaic公司Cambria Park，已经处在无房可卖阶段，加西网收到开发商正式通知，原广告下线。见下图：




由于加币和利率持续低迷，楼市高涨，独立屋价格高不可攀，而公寓价格也普遍看涨，很多潜在买家决定不再等待，充分利用楼花金融杠杆，提前入市，市面上的楼花折扣已经基本消失。

加西网报道
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    评论38 Housing up up up 2016-03-19 12:11
    小刚钢 写道:
    Housing up up up 写道:
    你去问你的好姊妹飞鱼啦！

    她贱到连买楼花的排隊筹也帮人抄一抄 icon_evil.gif


    宝宝宝宝你知道我和你最好啦


    你点好? icon_mrgreen.gif
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    评论37 小刚钢 2016-03-19 07:10
    Housing up up up 写道:
    你去问你的好姊妹飞鱼啦！

    她贱到连买楼花的排隊筹也帮人抄一抄 icon_evil.gif


    宝宝宝宝你知道我和你最好啦
    赞 踩 回复 0
    评论36 Housing up up up 2016-03-19 01:19
    这些无良经纪还敢来加西? 见一次屌佢个臭八婆一次!
    赞 踩 回复 0
    评论35 Housing up up up 2016-03-19 01:17
    小刚钢 写道:
    售楼中心人山人海，抢房手法不一。谁给指点一二都有什么抢房手法？


    你去问你的好姊妹飞鱼啦！

    她贱到连买楼花的排隊筹也帮人抄一抄 icon_evil.gif
    赞 踩 回复 0
    评论34 Housing up up up 2016-03-19 01:13
    加西给抄楼花的人加把火。 原来加西是楼价疯狂的始蝼者!
    赞 踩 回复 0
    评论33 简单快乐 2016-03-18 22:15
    刚出来的新政策，转让楼花多出来的钱要给开发商吗？
    赞 踩 回复 0
    评论32 lqiang 2016-03-18 22:12
    楼花只需要首付
    赞 踩 回复 0
    评论31 fishball 2016-03-18 16:51
    游客 写道:
    一年手中五套房全部出手，净入150多万，感觉以前上班真是傻帽


    上班才有本钱买不是吗。
    赞 踩 回复 0
    评论30 游客 [良.教.夏.思] 2016-03-18 16:31
    在大陆资金控制之前，地产还有一拼，最后机会
    赞 踩 回复 0
    评论29 游客 [良.教.夏.思] 2016-03-18 16:29
    一年手中五套房全部出手，净入150多万，感觉以前上班真是傻帽
    赞 踩 回复 0
    评论28 fishball 2016-03-16 16:36
    ryanfza 写道:
    最近在Brendwood那边买了个楼花，打算自住。希望建成后差别不会很大。


    挺看好brentwood的，mall建好会升值很多。
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    评论27 the604kid 2016-03-16 15:34
    现在楼花也不便宜啊
    赞 1 踩 回复 0
    评论26 新马甲 2016-03-16 14:06
    ryanfza 写道:
    最近在Brendwood那边买了个楼花，打算自住。希望建成后差别不会很大。


    多少钱？
    赞 踩 回复 0
    评论25 ryanfza 2016-03-16 13:31
    最近在Brendwood那边买了个楼花，打算自住。希望建成后差别不会很大。
    赞 2 踩 回复 0
    评论24 游客 [五.十.始.故] 2016-03-16 01:37
    Concord Garden第四期正不正？就是想买这个
    赞 1 踩 回复 0
    评论23 汪星人设计 2016-03-15 18:06
    lqiang 写道:
    独立屋疯长楼花补涨、尤其是三居景观高层是未来的抢手货，毕竟房屋是用来居住，宽敞舒适方便够住是根本、何必都跑兰利抢独立屋呢


    兰里居住环境相对舒适，学区也比较好，这个要看个人选择了，也有不喜欢住高层的
    赞 4 踩 回复 0
    评论22 汪星人设计 2016-03-15 18:05
    fishball 写道:
    游客 写道:
    现在很多陷阱，小心一点。曾经有一些楼建好之后才要求买家多付钱


    能具体说说吗？我有买楼花的打算。售价是不会变的，多付钱是哪些费用呢？


    就是GST，哪个新闻我看过，不存在开发商诈骗什么的
    赞 4 踩 回复 0
    评论21 icecream 2016-03-15 17:51
    小刚钢 写道:
    售楼中心人山人海，抢房手法不一。谁给指点一二都有什么抢房手法？


    俺猜想一二 icon_mrgreen.gif

    1。同时拿下多个楼花，转手倒卖。要看开发商合同是否可以转让，收费多少
    2. 以经纪和VIP身份先入一套，公众开售后转让
    3. 时间差手法：随开盘时间长短，价格都在升高，先订后转
    4. 好楼层，好朝向的房源，有的开发商预留给员工或特约经纪
    赞 6 踩 回复 0
    评论20 lqiang 2016-03-15 17:43
    独立屋疯长楼花补涨、尤其是三居景观高层是未来的抢手货
    赞 6 踩 回复 0
    评论19 fishball 2016-03-15 17:23
    一两倍本金的回报是可能的 再高就不好说了
    赞 2 踩 回复 0
    评论18 游客 [调.香.幽.能] 2016-03-15 17:09
    您说的这话，您自己相信吗？
    赞 踩 回复 0
    评论17 icecream 2016-03-15 16:46
    mikeguo 写道:
    投资回报的话一定是土地最好。楼花的话就是有杠杆，并且以后拿到手之后租金收入相对较好（地点要好，交通要方便）。

    现在确实卖的挺快。

    Mike


    如果杠杆用的好，是10倍的回报。 绝对是小投入，大产出
    赞 6 踩 回复 1
    评论16 mikeguo 2016-03-15 16:19
    投资回报的话一定是土地最好。楼花的话就是有杠杆，并且以后拿到手之后租金收入相对较好（地点要好，交通要方便）。 现在确实卖的挺快。 Mike
    赞 6 踩 回复 0
    评论15 简单快乐 2016-03-15 16:05
    游客 写道:
    作为过来人，奉劝各位别买楼花。我当年炒楼花炒成房东，直接损失近7万加元。更气人的事，收楼时发现货不对板，给了我一个最底层、最边角、还有柱子吃掉15cm的车位。更恐怖的是，因为资金被套，当时买不起独立屋，损失掉的机会现在看来起码值60万以上，欲哭无泪啊. 谁爱炒楼花，谁炒去。


    学习了。
    谢谢来分享。
    赞 2 踩 回复 0
    评论14 小刚钢 2016-03-15 16:01
    售楼中心人山人海，抢房手法不一。谁给指点一二都有什么抢房手法？
    赞 踩 回复 0
    评论13 游客 [调.香.幽.能] 2016-03-15 15:55
    买现楼比买楼花靠谱。货不对板的风险太高了。
    赞 3 踩 回复 0
    评论12 游客 [调.香.幽.能] 2016-03-15 15:54
    作为过来人，奉劝各位别买楼花。我当年炒楼花炒成房东，直接损失近7万加元。更气人的事，收楼时发现货不对板，给了我一个最底层、最边角、还有柱子吃掉15cm的车位。更恐怖的是，因为资金被套，当时买不起独立屋，损失掉的机会现在看来起码值60万以上，欲哭无泪啊. 谁爱炒楼花，谁炒去。
    赞 6 踩 回复 0
    评论11 不羁的风 2016-03-15 15:08
    买不起独立屋，就买公寓，大家一起买买买 如果手上没有几套房，好意思上加西吗？ 没有的也要做要买的样子
    赞 3 踩 回复 0
    评论10 美好六月 2016-03-15 15:01
    icecream 写道:
    美好六月 写道:
    开发商内部的人买了很多，我去问过，他们内部有。


    有人手上还留着好房源呢，加5万考虑让给你 icon_mrgreen.gif


    好不好还真没法说，那个楼西海子，就夹在二条大马路中间，据说也卖光了
    赞 1 踩 回复 0
    评论9 icecream 2016-03-15 13:09
    美好六月 写道:
    开发商内部的人买了很多，我去问过，他们内部有。


    有人手上还留着好房源呢，加5万考虑让给你 icon_mrgreen.gif
    赞 6 踩 回复 0
    评论8 美好六月 2016-03-15 12:19
    开发商内部的人买了很多，我去问过，他们内部有。
    赞 9 踩 回复 0
    评论7 march13 2016-03-15 12:15
    热评新闻 写道: 来源: 加西网 加西网报道： 大温地区楼市不仅独立屋市道火爆，连楼花也明显加速，在加西网上做推广的楼花楼盘中，有多个甚至还没有正式上市即已宣布售罄。 1月底，Marcon公司推出的Park&Metro，预定推广期为3个月，仅1个月即宣布售罄。 2月底，由本地著名华人开发商Concord Pacific开发的市中心地标高层公寓ARC（世博壹）一期开盘不到一周售罄，只剩高层个别单位。 3月初开盘的BOSA蓝天地产开发的高贵林西区洛歇高地（Lougheed Heights）第1期开盘1周售罄，售楼中心人山人海，抢房手法不一...  [更多...]
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    评论6 游客 [智.香.衰.说] 2016-03-15 11:36
    就一广告
    赞 1 踩 回复 0
    评论5 icecream 2016-03-15 11:32
    市场火热的有点可怕，哪来的那么多钱？
    赞 11 踩 回复 0
    评论4 fishball 2016-03-15 11:23
    游客 写道:
    现在很多陷阱，小心一点。曾经有一些楼建好之后才要求买家多付钱


    能具体说说吗？我有买楼花的打算。售价是不会变的，多付钱是哪些费用呢？
    赞 5 踩 回复 0
    评论3 游客 [此.而.记.典] 2016-03-15 11:12
    现在很多陷阱，小心一点。曾经有一些楼建好之后才要求买家多付钱
    赞 7 踩 回复 0
    评论2 一点心意 2016-03-15 10:57
    再下去高层也买不起了
    赞 10 踩 回复 0
    评论1 damnff 2016-03-15 10:45
    真的只能用火爆来形容现在的市垱。。。
    赞 11 踩 回复 0
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