[房市情报] 温哥华太残酷 华人移民又被砍一刀
(加西网报道)一直觉得加拿大的某些专家学者对于华人买房炒房有着森森的执念，总是隔山差五捕捉到一些数据表格然后再分析一二砸出来，比如今天这位：
谭秉荣建筑师行（Bing Thom Architects）城市规划师及研究员、UBC大学社区及地区策划学院客座教授Andy Yan，就是下图这位：
他的论调通常是这样的：
温哥华移民多 房屋空置更多
温哥华房市高企不下、公寓楼空置与外国资金大量涌入，并不是好事。他发现市中心公寓楼的空置率达到50%多，大部分是投资者购买后，期望着房价上涨。15%公寓是空置，或是非永久居民占有，而这些人无法对温哥华经济与社区作出贡献，比如煤港(Coal Harbour)的四分之一居民，都是非永久居民身分。
这样的：温哥华房市为何热过头 应公开讨论
温哥华已经成为世界第二大不可负担城市，回避不谈是不合适的。他呼吁房价困难需要进行公开对话。他提出的措施之一：向外国购房投资者征收额外的税额。
以及这样的：
温哥华独立家庭屋的百万元分布图（Million Dollar Line map）连续第四年发表数据。温市房价涨势令人疯狂，100万的独立屋已消失！
大温哥华房价飙涨是不争的事实，然而在经济遭遇油价重创持续低迷、全国房市整体走低的背景下，温哥华的房市缘何能逆势上扬，且一路涨不停，价格和销量齐头并进。
是大举涌入的海外投资者？还是现金购房的中国买家？到底是什么力量在背后推动这个市场？又是谁在推动价格飙升？到底什么因素在起作用？Andy Yan带着这些假设，又投出一颗手榴弹，你们一定要坚强的看完这篇：
今天他扔出一份最新调查报告，连CBC都转载：
就是这份共计27页掐头去尾共计23页干货的PPT报告：
这份报告的数据样本是，温西从2014年8月到2015年2月六个月的172套房屋销售中的分析，看完后我和我的小伙伴们都惊呆了！
1、有70%的独立屋的买家都来自中国大陆，非英语化中国人姓氏：说明中国资金在温哥华西区住宅物业市场扮演着重要角色。
2、透过所谓电脑盘的综合登记服务售出的住宅物业，当中近70%由三间银行办理按揭。这6个月的房屋销售总额为$5.25亿。
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谭秉荣建筑师行（Bing Thom Architects）城市规划师及研究员、UBC大学社区及地区策划学院客座教授Andy Yan，就是下图这位：
他的论调通常是这样的：
温哥华移民多 房屋空置更多
温哥华房市高企不下、公寓楼空置与外国资金大量涌入，并不是好事。他发现市中心公寓楼的空置率达到50%多，大部分是投资者购买后，期望着房价上涨。15%公寓是空置，或是非永久居民占有，而这些人无法对温哥华经济与社区作出贡献，比如煤港(Coal Harbour)的四分之一居民，都是非永久居民身分。
这样的：温哥华房市为何热过头 应公开讨论
温哥华已经成为世界第二大不可负担城市，回避不谈是不合适的。他呼吁房价困难需要进行公开对话。他提出的措施之一：向外国购房投资者征收额外的税额。
以及这样的：
温哥华独立家庭屋的百万元分布图（Million Dollar Line map）连续第四年发表数据。温市房价涨势令人疯狂，100万的独立屋已消失！
大温哥华房价飙涨是不争的事实，然而在经济遭遇油价重创持续低迷、全国房市整体走低的背景下，温哥华的房市缘何能逆势上扬，且一路涨不停，价格和销量齐头并进。
是大举涌入的海外投资者？还是现金购房的中国买家？到底是什么力量在背后推动这个市场？又是谁在推动价格飙升？到底什么因素在起作用？Andy Yan带着这些假设，又投出一颗手榴弹，你们一定要坚强的看完这篇：
今天他扔出一份最新调查报告，连CBC都转载：
就是这份共计27页掐头去尾共计23页干货的PPT报告：
这份报告的数据样本是，温西从2014年8月到2015年2月六个月的172套房屋销售中的分析，看完后我和我的小伙伴们都惊呆了！
1、有70%的独立屋的买家都来自中国大陆，非英语化中国人姓氏：说明中国资金在温哥华西区住宅物业市场扮演着重要角色。
2、透过所谓电脑盘的综合登记服务售出的住宅物业，当中近70%由三间银行办理按揭。这6个月的房屋销售总额为$5.25亿。
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