温哥华买房少交税?房价涨你没商量

2015-07-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）尽管温哥华的平均房价已傲骄全国，但是，今天有媒体称，相比较多伦多的首次购屋者平均要付42.5万加币来说，温哥华的首次置业者仅需拿出42万。。。好吧，看到这个数据也要拿出来炫耀，小编也是醉了。。。

本地媒体Business Vancouver报道说，在这项数据调查中，温哥华之所以排在多伦多之前，是因为BC省的购屋者仅需支付省物业交易税，而多伦多的买家则需支付省级及市级交易税。而卡尔加里根本没有土地交易税这一项，因此卡城的首次购物者平均只要付37万。

拿一栋50万售价的房子来说，温哥华的买家要付8000的税，多伦多的买家则要付1.22万，而令人羡慕的卡城居民只要付280！！

调查还称，温哥华上演的抢房大战也或多或少地影响到了全国其他城市，好地段的房子一旦上市，售价可以远远高过叫价，并能保证在短短几天甚至几个小时内售出。。。

专家预测：房市或会放缓，但独立屋将继续上涨！

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同样来自BV的近期报道称，随着本地买家逐步恢复理性，温哥华房市将会放缓，但是，经济学家预测本地独立屋将会持续上涨。。。

根据数据，温西的独立屋均价正在以每月大约6万的幅度上涨，炙手可热的Dunbar社区每天则平均售出4栋独立屋。

温东一栋位于东13街靠近Fraser街的老屋，一经上市，即受关注，在三位买家的不遗余力下，最后售价高于开价22万，以181万的价格成交。无独有偶，就在一周前，另一栋位于温东Renfrew Heights社区的独立屋在上市两天后售出，售价为156万，高于开价14多万。

富有经验的业内人士分析说，现今这个市场已经有些预警的信号在出现，有些地区的房市已经开始降温，但是，城内那些受追捧的顶级社区的房子，仍然会继续上涨。

因为一句话：物以稀为贵，涨你没商量！