[温哥华新闻] 温哥华房价位居北美之首 交易活跃
加拿大西部城市温哥华的房价在北美20个大城市中名列第一。
在北美诸多城市中，哪个城市房价最贵？最新调查显示，加拿大西部城市温哥华的房价在北美20个大城市中名列第一。
加拿大房地产协会和美国全国房地产经纪人协会刚刚公布的统计数据显示，温哥华不但房价北美第一，而且房地产交易活跃，2013年房地产交易量比前一年增长了40%，房价则上涨了3.2%，房产均价达到73.3万美元。
紧随其后的是美国旧金山，房产均价为68.2万美元。美国圣地亚哥和加拿大多伦多分列第三和第四，房产均价为47.6万和47.5万美元。美国洛杉矶、加拿大卡尔加里以及美国纽约分列第五至第七名。从房价涨幅来说，多伦多2013年比前一年增长9%，接近温哥华的三倍。
随着房地产不断升温，加拿大人的购房愿望越来越强烈。5日公布的一项调查显示，34%的人有强烈的购房愿望，而一年前准备购房的人只有13%。在多伦多和温哥华，打算买房的人比例分别高达44%和41%。
但有专家警告说，加拿大房地产市场已经过热，投资需谨慎。德意志银行去年12月份称，在全世界房地产估值过高的国家中，加拿大名列第一。太平洋投资管理公司最近预测，加拿大房价未来5年将平均下跌20%。
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