溫市中心柏文受留學生及中產歡迎

2014-02-28 | 來源: 星島日報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

港商看好大溫柏文前景

圖文：本報記者葉惠民

香港樓市受到政府推出壓抑樓價的嚴厲措施打擊，導致一手和二手樓交投全面冷卻，發展商大多按兵不動，或拖慢手上樓盤的興建速度。但有發展商不僅著眼於香港市場，早已投資海外，更放眼於大溫地區，特別看好溫市中心地段的地產市道前景。另外，溫哥華有發展商樂觀地預測，今年樓價會輕微上升3%至4%。

總部設在香港的發展商寶聲集團(Bonds Group of Companies)，董事長陳耀璋是香港著名家族陳樹渠的長子，他認為大溫地區的房地產市道，在未來3至5年會持續暢旺。他列舉3大原因，第一，利率低企。美國經濟復蘇速度緩慢，央行未敢貿然加息，意味低息環境會持續一段時間，吸引市民置業。

對香港樓市不表樂觀

法庭文件:美出台終止留學生身份新政策

特朗普驅逐留學生,海外人才回流香港?

中國經濟下行美中關系惡化中國在美留學生持續減少

第二，地理優越。最近北美東岸同中部持續受到寒流侵襲，影響數以百萬計居民的日常生活;反觀大溫地區，長年氣候溫和，吸引更多家庭遷徙前來居住。

第三，大型基建。卑詩省銳意開發液化天然氣(LNG)、增設輸油管的計劃和加速擴建港口，將吸引數目可觀的工程技術人員前來工作及居住，他們自然會在周末擁來大溫地區度假購物。

陳耀璋又指出，自從香港政府推出雙辣招壓抑樓市以來，香港地產市場需要歇一歇，因為二手樓買賣幾乎陷於癱瘓，而發展商也不急於落成或推售一手樓單位。

他對香港樓市暫時不表樂觀，反而看好海外市場，特別是大溫地區。

另一發展商Bosa Properties高級副總裁辛普森(Daryl Simpson)對大溫地區的房地產市道前景表示樂觀，認為今年市道會平穩發展，並預測整體房地產價格大約上升3%至4%。