[房市情报] 灰岬路规划 路南路北房价两重天
滨海豪宅料涨价 以南住宅区恐跌
市府拟封闭豪宅林立的灰岬路约一公里路段,开辟单车道。(取材自Google街景图)
温市府有意在海景豪宅林立的温西灰岬路(Point Grey Road)约一公里路段闢建单车道,禁止车辆进入。有房地产专家认为此举将推升当地滨海豪宅的售价,但该路段以南街道,可能因为改道车流大量增加而冲击房价。
温哥华西区是全国房价最高的地段之一,市府有意将海景豪宅林立,介於麦当劳路(MacDonald Street)与艾尔玛街(Alma Street)间的灰岬路约一公里路段封闭,改为单车道及社区道路。计画一旦通过,目前每日行经该路段的1万辆汽车必须改由该道路以南的街道行驶。
专精地产研究的卑诗大学(UBC)商学院教授索默维(Tsur Somerville)表示,此举一定会推升灰岬路唡旁的住宅价格,因为少了过往汽车与噪音,让当地美丽的海景住宅更具吸引力。
不过路段以南几个街口的住宅区,可能因为改道车辆抄捷径或躲避壅塞的四街而大量涌入,导致房价下跌。
该路段有许多豪门巨贾居住,据传Lulu Lemon创办人,亿万富豪威尔森(Chip Wilson)就拥有灰岬路3085号这栋大温最昂贵豪宅,政府估价高达3500万元。
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市府拟封闭豪宅林立的灰岬路约一公里路段,开辟单车道。(取材自Google街景图)
温市府有意在海景豪宅林立的温西灰岬路(Point Grey Road)约一公里路段闢建单车道,禁止车辆进入。有房地产专家认为此举将推升当地滨海豪宅的售价,但该路段以南街道,可能因为改道车流大量增加而冲击房价。
温哥华西区是全国房价最高的地段之一,市府有意将海景豪宅林立,介於麦当劳路(MacDonald Street)与艾尔玛街(Alma Street)间的灰岬路约一公里路段封闭,改为单车道及社区道路。计画一旦通过,目前每日行经该路段的1万辆汽车必须改由该道路以南的街道行驶。
专精地产研究的卑诗大学(UBC)商学院教授索默维(Tsur Somerville)表示,此举一定会推升灰岬路唡旁的住宅价格,因为少了过往汽车与噪音,让当地美丽的海景住宅更具吸引力。
不过路段以南几个街口的住宅区,可能因为改道车辆抄捷径或躲避壅塞的四街而大量涌入,导致房价下跌。
该路段有许多豪门巨贾居住,据传Lulu Lemon创办人,亿万富豪威尔森(Chip Wilson)就拥有灰岬路3085号这栋大温最昂贵豪宅,政府估价高达3500万元。
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