[房市情报] 烈治文温西房价 1月跌幅冠大温
满地宝 西温 高贵林逆市升
大温地产局(REBGV)周一公布的1月份最新报告指出，尽管房屋销量回落至12年来第二低水平，但整体屋价跌幅则相对地温和，较去年同期下跌约3％，其中烈治文和温市西区的跌幅较为明显，而满地宝、高贵林等则略见升幅。
据REBGV报告表示，今年1月份通过电脑盘（MLS）易手的各类住宅物业数量，共计1,351个单位，较一年前下跌14.3％，但比去年12月则上升18.2％，也是自从2001年以来同月录得的第2低水平。若与10年平均比较，则减少18.7％。
销售量转旺 按月升18.2%
REBGV总裁克莱因（Eugen Klein）指出，房销表现偏软，但在买家之间未有造成恐慌。因为现在普遍卖家就是未有遇到满意还价，也不愿意减价，他们宁愿选择暂时封盘。
他预测，楼市下一步的发展趋势将会是价格下跌。过去7个月，销售活动持续处於历史低水平，令到楼价较去年春季高峰期下跌了约6％。
西温平均屋价154万
今年1月份，大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数（HPI），标准价格为58.81万元，较2012年5月份下跌5.9％，与一年前比较则录得2.8％跌幅。个别地区中，以烈治文(5.2%)和温西区(4.4%)跌幅较大，而满地宝(2.7%)、西温哥华(1.4%)和高贵林(1.1%)则逆市上升。西温标准价格为154万元，较大温第二高的温西区(77.7万元)高出近倍。
1月份电脑盘新挂牌房屋单位共5,128个，较一年前跌10.9％，但比10年平均则上升18.9％。至於挂牌房屋总量则有13,246个单位，比一年前攀升5.6％，但较去年12月份则减少4.5％，也是大温楼盘数量连续第4个月出现跌幅。
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