拒公開賬目大溫華裔開發商恐入獄

2026-02-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大廣播公司（CBC）獲悉，一名身家估計至少2,000萬加元的大溫華裔地產開發商，因拒絕如實披露個人財務狀況，正面臨被判入獄的風險。

BC省最高法院已裁定，若其在本月內仍未遵守法院命令，或將被立即收監。

現年49歲的華裔A某是一家地產開發公司的唯一股東兼首席執行官。兩個月前，她因藐視法庭被判處40天監禁，但法官理查德·福勒（Richard Fowler）暫緩執行刑罰，給予其至2月20日的期限，要求其全面披露個人收入與支出情況。

與此同時，另一批債權人本周將向法院申請對A某發出個人破產令。她名下公司參與了大溫地區多個住宅開發項目，而她本人還面臨加拿大稅務局（CRA）近600萬加元的稅務追繳。

資產申報前後矛盾

法庭文件顯示，A某在2018年曾申報個人淨資產高達9,400萬加元，但到2023年，這一數字降至約2,100萬加元。她在庭上稱自己“現金緊張”，表示個人年收入僅為6萬至7萬加元，目前與母親同住，名下只有一個銀行賬戶和一張信用卡，其主要資產只是公司股權。

然而，法官指出，其生活方式與上述說法明顯不符。法庭認為，她在面對每月30萬加元、尚余近350萬加元的還款義務時，刻意回避披露真實財務狀況。證據顯示，她頻繁購買奢侈品、使用豪華車輛，並未承擔房租等生活開支。

“她現在是懸在一根極其、極其細的線上”。福勒法官在去年11月的藐視法庭聽證會上對其律師表示，“繼續含糊其辭、阻撓調查的階段已經過去了”。

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債務糾紛源於失敗地產項目

該案源於2018年一項失敗的本拿比地產項目。當年，GC Capital Inc.向兩家公司提供了450萬加元貸款，A某與另一名男子為該貸款提供個人擔保。項目失敗後，公司違約，貸款方遂向擔保人追償。

2021年，A某與GC Capital達成協議，同意分期償還560萬加元，並已支付約300萬加元，但自2022年夏季起停止付款。2024年，法院裁定她需每月償還30萬加元直至清償全部欠款。

在取證過程中，GC Capital的律師指出，其消費水平遠高於其所聲稱的收入，包括頻繁購買愛馬仕、阿瑪尼、迪奧、卡地亞等奢侈品牌商品。法院登記官認定她在作證時“回避問題”，並下令其按月還款。此後，她多次上訴均告失敗。

地產市場下行成“擋箭牌”？

A某在提交給法院的文件中，將自身困境歸咎於大溫地區房地產市場下行。她指出，去年該地區住宅成交量跌至20年來最低水平，新盤滯銷嚴重，多項開發計劃被迫擱置或取消。

其公司在曾被視為地產“黃金地段”的甘比走廊（Cambie Corridor）投資的多個項目已進入接管程序。債權人針對她本人及其公司取得了總額超過1.15億加元的判決。

不過，法官認為，即便考慮市場環境，也難以解釋其財務披露中的明顯漏洞。法庭文件顯示，其公司賬目中高達78萬加元的“顧問費”等支出用途不明，引發更多質疑。