[房屋贷款] 最低按揭利率 央行下周或按兵不动
利率决议中选择按兵不动。

加拿大统计局周五公布数据显示,2025年第一季度实际国内生产总值(GDP)年化增长率为2.2%,略高于去年第四季度的2.1%,并超出此前1.5%的官方预测和路透社调查中1.7%的市场预期。
“总体而言,我们确实得到了更好的数据,”加拿大帝国商业银行(CIBC)首席经济学家艾弗里·申菲尔德(Avery Shenfeld)表示。“但当你仔细分析细节时,就会发现它并不像表面上看起来那么令人印象深刻。”
以下是基于MortgageLogic.news的数据,截至今天5月30号,加拿大最低的抵押贷款利率



关税促使企业抢先布局
推动经济增长的关键因素之一,是在美加贸易紧张局势升级背景下,加拿大进出口商加紧交易以规避潜在关税。尽管加拿大与美国之间的贸易争端尚未全面升级,但包括钢铁、铝和汽车在内的关键行业,已感受到压力。
加拿大统计局表示,这种“抢跑”行为显著提振了出口,第一季度商品出口增长1.6%,其中乘用车、工业机械和零部件出货量增加明显。同时,非农企业库存回升,扭转了前一季度的下降趋势,进一步推高GDP。
然而,申菲尔德警告称,这种“提前下单”行为可能导致后续季度出口乏力,尤其是在美国市场已提前积累库存的背景下。
内需疲软 房地产拖后腿
尽管GDP数据表面亮丽,但内需部分显示出疲态。扣除库存和净出口的最终国内需求在第一季度按年率计算下降了0.1%。
此外,房市表现不佳。所有权转让成本(代表房屋转售活动)季度跌幅达18.6%,为近三年来最大。家庭支出和储蓄率也同步放缓,部分因收入增长减缓。
“如果深入分析GDP的组成结构,许多指标都显示出经济动能不足。”蒙特利尔银行首席经济学家道格·波特(Doug Porter)在给客户的报告中写道。
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还没人说话啊,我想来说几句
(加西网综合)由于企业争相在关税落地前加快进出口节奏,加拿大经济在2025年第一季度获得意外提振,增幅超过预期。多位经济学家表示,这一增长动力虽有短期成分,但足以促使加拿大央行在下周的
加拿大统计局周五公布数据显示,2025年第一季度实际国内生产总值(GDP)年化增长率为2.2%,略高于去年第四季度的2.1%,并超出此前1.5%的官方预测和路透社调查中1.7%的市场预期。
“总体而言,我们确实得到了更好的数据,”加拿大帝国商业银行(CIBC)首席经济学家艾弗里·申菲尔德(Avery Shenfeld)表示。“但当你仔细分析细节时,就会发现它并不像表面上看起来那么令人印象深刻。”
以下是基于MortgageLogic.news的数据,截至今天5月30号,加拿大最低的抵押贷款利率



关税促使企业抢先布局
推动经济增长的关键因素之一,是在美加贸易紧张局势升级背景下,加拿大进出口商加紧交易以规避潜在关税。尽管加拿大与美国之间的贸易争端尚未全面升级,但包括钢铁、铝和汽车在内的关键行业,已感受到压力。
加拿大统计局表示,这种“抢跑”行为显著提振了出口,第一季度商品出口增长1.6%,其中乘用车、工业机械和零部件出货量增加明显。同时,非农企业库存回升,扭转了前一季度的下降趋势,进一步推高GDP。
然而,申菲尔德警告称,这种“提前下单”行为可能导致后续季度出口乏力,尤其是在美国市场已提前积累库存的背景下。
内需疲软 房地产拖后腿
尽管GDP数据表面亮丽,但内需部分显示出疲态。扣除库存和净出口的最终国内需求在第一季度按年率计算下降了0.1%。
此外,房市表现不佳。所有权转让成本(代表房屋转售活动)季度跌幅达18.6%,为近三年来最大。家庭支出和储蓄率也同步放缓,部分因收入增长减缓。
“如果深入分析GDP的组成结构,许多指标都显示出经济动能不足。”蒙特利尔银行首席经济学家道格·波特(Doug Porter)在给客户的报告中写道。


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